2015年二手房交易稅費(fèi):
1、中介費(fèi)(買賣雙方)
依據(jù)物價(jià)局相關(guān)文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的，按1%收取;超過100萬元金額以上的按0.5%收取。
比如，一套房產(chǎn)的成交額為125萬元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)=10萬元×2%+90萬元×1%+25萬元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即買賣雙方合計(jì)需要支付的中介傭金為12250元整。
2、買賣合同公證費(fèi)
買賣合同需要公證時(shí)才須繳納：房屋成交總額×0.3%;
贈(zèng)與過戶公證費(fèi)：40元/平米×產(chǎn)權(quán)證面積;
繼承公證費(fèi)：80元/單 放棄繼承公證：80元/人
3、二手房交易地方附加稅：依各地方而定、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
50元(買方承擔(dān)，每增加1人加10元，買家為單位的80元)
4、房屋評(píng)估費(fèi)
按評(píng)估額×0.5%繳納
5、工本費(fèi)
80元，共有權(quán)證：10元
6、分?jǐn)傎M(fèi)用
成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%(10樓以下)
成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%(10樓以上)
7、測(cè)繪費(fèi)
面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。
一般說來房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有市房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。
8、調(diào)檔費(fèi)
20元。
9、解困房出售費(fèi)用
成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%
10、綜合地價(jià)款(上市交易的經(jīng)濟(jì)適用房)
成交價(jià)的10%(賣方繳納)
11、土地出讓金(已購公房)
成本價(jià)：以北京為例，城八區(qū)內(nèi)：15.6元/平米;城八區(qū)外：12.9元/平米
經(jīng)轉(zhuǎn)商：10% 按經(jīng)管理3%(按成交價(jià))
