房屋拆遷后,宅基地征地補(bǔ)償費(fèi)歸誰(shuí)所有?農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償費(fèi)是支付給個(gè)人還是集體?讓我們一起來(lái)看下面這個(gè)案例:
近日,右江區(qū)人民法院審理了一起宅基地征地補(bǔ)償糾紛案件。判決姚某宅基地的征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸村民小組所有。
姚某于2008年間攜妻兒到百色城務(wù)工,隨后向街道辦某村民小組申請(qǐng)建房定居。經(jīng)村民小組同意,姚某在該村民小組的荒地上建造一棟占地面積為52平方米兩層樓房,并向村民小組交納占地費(fèi)4680元。
2013年11月間,因城市建設(shè)需要,市政府征收姚某的樓房作為建設(shè)用地,雙方簽訂了房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議,并認(rèn)定姚某不符合安置條件,不予安排回建宅基地。隨后,征地部門向姚某支付房屋拆遷補(bǔ)償及補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)133843元,并向村民小組支付姚某宅基地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)14035.59元。姚某認(rèn)為宅基地征地補(bǔ)償費(fèi)是房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用的組成部分,并于2014年9月向右江區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求判令村民小組返還房屋拆遷補(bǔ)償款14035.59元。
村民小組則辯稱姚某應(yīng)得的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)征地部門已如數(shù)撥付到其賬戶,其宅基地征地補(bǔ)償費(fèi)系政府支付給小組的征地補(bǔ)償費(fèi),不應(yīng)歸姚某所有。
法院審理后認(rèn)為,征地部門已將姚某應(yīng)得的房屋拆遷補(bǔ)償及補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)133843元全額支付給姚某。根據(jù)《百色市征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法(試行)》的規(guī)定,宅基地的征地補(bǔ)償費(fèi)支付給被拆遷人所在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織。因此姚某宅基地的征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸村民小組所有。法院遂于2014年11月判決駁回姚某的訴訟請(qǐng)求。
法理評(píng)析:根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理》的規(guī)定,農(nóng)村宅基地歸農(nóng)村集體所有。村民小組辯稱姚某宅基地補(bǔ)償費(fèi)系人民政府支付給小組的征地補(bǔ)償費(fèi)的理由成立,法院應(yīng)予采納。姚某個(gè)人無(wú)權(quán)請(qǐng)求支付宅基地征地補(bǔ)償費(fèi)。