陳女士咨詢：現(xiàn)在有一份土改時(shí)期的土地證，其能否用來(lái)作為辦理宅基地登記的權(quán)屬證明材料?該份土地證上寫明的權(quán)利人是我的父親，已經(jīng)過(guò)世，能否以證明親屬關(guān)系的相關(guān)材料來(lái)辦理?
國(guó)土局答復(fù)：20世紀(jì)50年代土改時(shí)期發(fā)給農(nóng)民的土地證，是地方人民政府根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地改革法》的規(guī)定，廢除封建土地所有制，將所有征收來(lái)的土地分給農(nóng)民，證明其土地所有權(quán)的憑證。新中國(guó)成立后，我國(guó)實(shí)行生產(chǎn)資料的社會(huì)主義公有制度，1962年，將包括農(nóng)民私有的宅基地在內(nèi)的全部農(nóng)村土地收歸集體所有。對(duì)宅基地和承包的土地，農(nóng)民只有使用權(quán)。土改時(shí)的土地證雖然沒(méi)有收回，但實(shí)際上已失去法律效力。如果土改時(shí)期發(fā)給農(nóng)民的土地證所記載的住宅宗地到目前為止沒(méi)有經(jīng)過(guò)新的確權(quán)登記的，而且房屋產(chǎn)權(quán)存在的可以作為重要的確權(quán)參考依據(jù)。對(duì)于您的第二個(gè)問(wèn)題，只要相關(guān)的證明材料齊全，就可以辦理。
