轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán),必須具備以下條件:
(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地);
(2)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員;
(3)受讓人沒有住房和宅基地,且符合宅基地使用權(quán)分配條件;
(4)轉(zhuǎn)讓行為須征得本集體經(jīng)濟(jì)組織同意;
(5)宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,必須與合法建造的住房一并轉(zhuǎn)讓。