問:
小編你好,我是一個大二的學生,也是學法律的,最近家里有個親戚問了我一個問題,不是很懂。我家叔叔在鄉(xiāng)下通過投標方式取得了村里一片土地的承包經(jīng)營權(quán),并且簽訂了承包經(jīng)營合同,也說明了是用于種樹,但是只規(guī)定了起始日期,沒有終止日期,我叔叔就怕這樣沒寫明日期的合同,會不會過兩天村里又說要重新調(diào)整承包,把土地收回去了,請問,這該怎么辦?
答:
你好,你叔叔的擔心也不是沒有道理的,畢竟簽合同,竟然沒有規(guī)定一個詳細的期限,還是會怕到時承包的事出問題,對自己不利,小編可以理解,但是,其實在這件事上,你叔叔還是有利的,因為,有相關(guān)法律的保護。
根據(jù)我國《物權(quán)法》第一百二十六條,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。這是一個法定的期限 ,在這里我們已經(jīng)可以確定你叔叔的承包期限應為三十年。如果雙方在合同中約定的期限短于該期限,承包方,也就是你叔叔可以要求延長該期限至法定期限,發(fā)包方以沒有約定期限為由要求收回土地的,是不被支持不合法的哦。
希望以上回答能解除你的疑惑,也希望你叔叔能更安心于自己的承包事業(yè),祝學業(yè)進步哦~