什么是宅基地？什么是宅基地使用權(quán)？
宅基地是指生活居住用地，通常包括建筑物的基礎(chǔ)以及附屬于建筑物的空白基地，包括自然人的住房，廚房、廁所、禽畜舍等輔助用房，以及庭院、天井等不用于耕種的生活用地。
根據(jù)《物權(quán)法》第152條，宅基地使用權(quán)是指權(quán)利人依法享有的對(duì)集體所有土地的占有、使用的權(quán)利，使用權(quán)人有權(quán)依法利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施。農(nóng)村宅基地使用權(quán)是為了解決農(nóng)民的住房問(wèn)題而專(zhuān)門(mén)創(chuàng)設(shè)的一項(xiàng)權(quán)利類(lèi)型，是一種在流轉(zhuǎn)、用途、抵押等使用形式上都有嚴(yán)格限制的權(quán)利。
