農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)詳細(xì)流程：
一、前期準(zhǔn)備工作：
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)符合《大邑縣農(nóng)村發(fā)展局關(guān)于印發(fā)<大邑縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理實(shí)施辦法(試行)>的通知》(大農(nóng)發(fā)〔2011〕62號(hào))文件規(guī)定。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易部工作人員與交易方就流轉(zhuǎn)相關(guān)事宜進(jìn)行初步洽談，接受交易方的咨詢，提供可行性研究及房屋所有權(quán)交易的政策與策略輔導(dǎo)，必要時(shí)協(xié)助轉(zhuǎn)出方制定《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方案》。
二、項(xiàng)目受理審核資料：
轉(zhuǎn)讓方向交易中心遞交《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書》及相關(guān)證明材料：
(1)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)出申請(qǐng)書;
(2)轉(zhuǎn)出方的農(nóng)用地權(quán)屬證明材料(包括農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、農(nóng)村土地承包合同、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同(二次流轉(zhuǎn)時(shí))等);
(3)轉(zhuǎn)出方的身份證明材料;
(4)轉(zhuǎn)出農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)涉及的標(biāo)的情況介紹;
(5)其他相關(guān)材料。
法人或其他經(jīng)濟(jì)組織作為轉(zhuǎn)出方的還應(yīng)提交涉及該農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)出的內(nèi)部決議。
3、發(fā)布交易公告：交易中心在受理后，到相關(guān)部門進(jìn)行查檔確認(rèn)工作，確認(rèn)后簽訂《流轉(zhuǎn)委托合同》，制訂《掛牌出讓文件》等相關(guān)文件表單，同時(shí)按要求在相應(yīng)媒體發(fā)布信息公告。
4、場(chǎng)地預(yù)訂：按場(chǎng)地預(yù)定須知進(jìn)行。
5、報(bào)名：報(bào)名時(shí)間按《公告》要求進(jìn)行，報(bào)名統(tǒng)一在交易中心報(bào)名室進(jìn)行。
6、組織交易：按《公告》要求時(shí)間，通過(guò)招、拍、掛、協(xié)議等方式，確定競(jìng)得人并簽訂《成交確認(rèn)書》。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安排好場(chǎng)地，做好服務(wù)。
7、價(jià)款劃轉(zhuǎn)與繳費(fèi)：價(jià)款結(jié)算(須經(jīng)交易中心專用帳戶結(jié)算)同時(shí)按規(guī)定向中心繳納開(kāi)、評(píng)標(biāo)服務(wù)費(fèi)。
8、結(jié)果公示：交易活動(dòng)結(jié)束后的第1個(gè)工作日辦理，結(jié)果公示不少于5天。
9、出具鑒證書：公示完成無(wú)異，雙方簽訂流轉(zhuǎn)合同后，在交易中心憑繳款憑證領(lǐng)取《交易鑒證書》，同時(shí)做好資料歸檔工作。
