對農(nóng)業(yè)投資的誤解。“農(nóng)業(yè)投資大，收益慢”這句話經(jīng)常有人說，但其實(shí)這是錯誤的。投資大小，見仁見智，農(nóng)業(yè)投資，至少在實(shí)體經(jīng)濟(jì)中，算不得什么。投資1000多萬，就能搞出數(shù)百畝設(shè)施不錯的農(nóng)場，但若是其他行業(yè)，恐怕剛剛夠門檻。就算是開餐館，一兩百萬也不過是夠裝修而已，但如果肯拿一兩百萬來做農(nóng)業(yè)，恐怕已算得上是大手筆了。
收益慢，則更是不折不扣的錯誤認(rèn)識。農(nóng)業(yè)的收益周期，自然不能同金融股票等一秒鐘幾百萬上下的產(chǎn)業(yè)來比，但相對于其他產(chǎn)業(yè)，已算很快了。一季蔬菜，不過半年時間，就能從投資到完結(jié)，這種速度，哪個產(chǎn)業(yè)有？養(yǎng)豬更是如此，3個多月就能出欄賣錢，怎么能說收益慢。有朋友也說了，他見過3個月蔬菜賺800萬的事情，別的產(chǎn)業(yè)能有這么快的速度？
網(wǎng)游算是賺快錢的典型了吧？但一款網(wǎng)游，從開發(fā)到正式運(yùn)營，少說2、3年，多則上十年，這又有多快？目前最流行的頁游、手游，開發(fā)周期也要3個月至半年，注意這是開發(fā)周期，運(yùn)營上線直至盈利這段時間還沒算。換做農(nóng)業(yè)，早都已完成一季了，錢都數(shù)清了。
農(nóng)業(yè)的收益率、回報(bào)率，更是驚人，鮑雨飛揚(yáng)種香蕉，這個產(chǎn)業(yè)可是實(shí)打?qū)嵉谋├袠I(yè)。只要碰到旺季了，回報(bào)率是十倍、幾十倍的回報(bào)啊。前兩天在某群里聽說，瓊海有60棵蓮霧一年賺75萬的案例。也有朋友告訴說，現(xiàn)在借高利貸的屬搞農(nóng)業(yè)的最膽大，5分一毛的利息都敢借。為什么？自然是對收益預(yù)期有足夠自信唄。
有人要問了，這樣看來，農(nóng)業(yè)投資不算大，收益也很快，回報(bào)又很高，既然說得這么好，為什么還是有那么多人鎩羽而歸呢？因?yàn)檗r(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)高啊，天時（政策、自然災(zāi)害）地利（人文環(huán)境、自然環(huán)境）人和（管理、技術(shù)、營銷、品牌）缺一不可。當(dāng)這些都成熟的時候，就是大賺特賺。
所以玩農(nóng)業(yè)，必須懂技術(shù)、會管理、資金足，能夠扛過一輪又一輪的天災(zāi)人禍，躲你肯定是躲不過的，只能硬抗過去。只要不死，就總能遇到風(fēng)調(diào)雨順的豐收季，自然能獲得令人艷羨的回報(bào)。
農(nóng)業(yè)是不是未來的投資福地？
可以肯定的說，中國農(nóng)業(yè)正在走向集約化、現(xiàn)代化，在此過程中會涌現(xiàn)出很多有科技含量、高附加值的好項(xiàng)目。這些好項(xiàng)目值得投資者長期投資。另外，中國城市化的進(jìn)城在加速，農(nóng)業(yè)作為食品上游行業(yè)，將持續(xù)經(jīng)歷10年甚至20年的繁榮期。國際經(jīng)驗(yàn)表明，當(dāng)人均GDP達(dá)到1000美元之后，食品業(yè)將進(jìn)入維持20-30年的快增期。我國1999年人均GDP就接近1000美元了，農(nóng)業(yè)將和食品業(yè)一樣還將享受10-20年的快增期。在過去的10年里，中國食品業(yè)保持了20%的增速。還有，隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的提高，對環(huán)境生態(tài)、食品品質(zhì)都有了更高的要求，隨之掀起的休閑觀光旅游、有機(jī)生態(tài)食品的需求也是很大的投資亮點(diǎn)。
什么類型的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目值得投資？
要分析農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的可投資性，必須要反思農(nóng)業(yè)的弱勢所在。農(nóng)業(yè)之所以長期被遺忘，就在于農(nóng)業(yè)的“弱勢”明顯。一是大多數(shù)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目靠天吃飯，受環(huán)境和氣候因素制約;二是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)模較小，絕大多數(shù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者分散且力量薄弱，市場準(zhǔn)入門檻較低，并不具備產(chǎn)業(yè)鏈的議價(jià)能力;三是投資周期長，回報(bào)慢，不確定因素多;四是很多是原生態(tài)狀況，科技含量不高;五是附加值不高，利潤率低;六是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的難以組織化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化;七是農(nóng)村的人際關(guān)系難纏，農(nóng)村人慣于自由散漫無視組織紀(jì)律，給農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施增加難度。
所以，尋找可投資項(xiàng)目，必須以農(nóng)業(yè)的自身特點(diǎn)作參照，尋找與其特性“背道而馳”能夠抵抗行業(yè)弱勢的項(xiàng)目：
一是受環(huán)境和氣候影響小的項(xiàng)目;
二是規(guī)模大到一定程度，能形成產(chǎn)業(yè)化的項(xiàng)目;
三是投資周期相對較短，政策性風(fēng)險(xiǎn)小的項(xiàng)目;
四是技術(shù)密集型或者資源密集型，附加值較高的項(xiàng)目;
五是流通廣泛具有產(chǎn)品品牌的項(xiàng)目；
六是可以組織化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的項(xiàng)目;
七是盡量規(guī)避農(nóng)村人際關(guān)系，政策扶持力度大，符合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展方向的項(xiàng)目。
依據(jù)以上七點(diǎn)農(nóng)業(yè)投資的要點(diǎn)，可以總結(jié)為幾大類：
1、農(nóng)業(yè)最前端的種業(yè)。
種業(yè)是農(nóng)業(yè)最重要的生產(chǎn)資料。隨著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的推廣發(fā)展，種業(yè)市場前景廣闊。中國種業(yè)產(chǎn)值已由2000年的250億元增加到目前的550億元左右，未來隨著種子商品化率的提高潛在市場總額將達(dá)到900億元。而且，在國際市場，種業(yè)也是資本云集的大產(chǎn)業(yè)。美國的孟山都種業(yè)年銷售額達(dá)到50億美金。種業(yè)是技術(shù)密集型，利潤率相對較高，可以規(guī)模化、規(guī)范化，國家產(chǎn)業(yè)政策也支持。種業(yè)和品牌是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條“微笑曲線”的兩端，是長線投資人首選
2、資源密集的特色種養(yǎng)殖。
新西蘭靠世界上最綠色的農(nóng)牧漁業(yè)，將在未來十年成為比澳大利亞鐵礦更牛氣的戰(zhàn)略資源。農(nóng)業(yè)板塊在未來全球股票市場中必定大放異彩，而產(chǎn)量稀缺、品質(zhì)無可替代、嚴(yán)禁轉(zhuǎn)基因的新西蘭農(nóng)產(chǎn)品，就會像茅臺酒的股價(jià)一般一飛沖天。農(nóng)產(chǎn)品的種植養(yǎng)殖都帶有顯著的得天獨(dú)厚的地域特征。這些地域特征也就形成了獨(dú)有的資源優(yōu)勢。隨著人們生活水平的提高，對農(nóng)產(chǎn)品品種品質(zhì)都有更高的要求。擁有資源優(yōu)勢的特色種植養(yǎng)殖業(yè)將有巨大市場，附加值高，因而也是投資圣地。
3、是農(nóng)用機(jī)械和農(nóng)用物資。
近十年來，中國農(nóng)機(jī)市場一直高位運(yùn)行。從目前各大農(nóng)機(jī)企業(yè)及農(nóng)機(jī)市場的情況來看。隨著我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和土地流轉(zhuǎn)速度加快，農(nóng)村勞動力的緊缺，對農(nóng)業(yè)機(jī)械化的需求量還會加大。農(nóng)用物資也同樣有巨大的需求。農(nóng)用機(jī)械和農(nóng)用物資都可以標(biāo)準(zhǔn)化，規(guī)?；?，不受天災(zāi)影響，因此，農(nóng)用機(jī)械和農(nóng)用物資的投資是福地。
4、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)。
農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)無疑是最受資本青睞的。因?yàn)榧庸ぎa(chǎn)品市場大，不受天災(zāi)影響，附加值高，還貼近消費(fèi)者，容易形成影響力打造品牌，也容易上市融資。中國目前涉農(nóng)上市企業(yè)數(shù)量最多的就是農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)。加工業(yè)是投資重地毋庸置疑。
5、有機(jī)農(nóng)業(yè)，休閑觀光創(chuàng)意農(nóng)業(yè)。
有機(jī)農(nóng)業(yè)的興起源于人們對環(huán)境和安全問題的重視，以及對美食品質(zhì)的追求，對自然的回歸意識。這個市場潛力很大。而休閑觀光創(chuàng)意農(nóng)業(yè)這幾年更是風(fēng)生水起。“休閑觀光創(chuàng)意農(nóng)業(yè)是指以增加農(nóng)產(chǎn)品附加值為目標(biāo)，在農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、加工、營銷、服務(wù)過程中，以及在農(nóng)業(yè)節(jié)慶、農(nóng)業(yè)科普、農(nóng)業(yè)電子商務(wù)、農(nóng)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)、農(nóng)業(yè)審美、農(nóng)業(yè)旅游、農(nóng)業(yè)創(chuàng)新活動中進(jìn)行生產(chǎn)創(chuàng)意、生活創(chuàng)意、功能創(chuàng)意、科技創(chuàng)意、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意、品牌創(chuàng)意和景觀創(chuàng)意，通過營造優(yōu)美意境，創(chuàng)造農(nóng)民獨(dú)特增收模式。”今年國慶中秋旅游爆棚的熱潮，可以看出中國百姓休閑旅游的激情。鄉(xiāng)村旅游采摘觀光體驗(yàn)甚至孩子教育都會越來越受歡迎，將是投資的集聚地，聚人氣，聚財(cái)氣。
6、農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)。
農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)、信息服務(wù)、倉儲冷凍物流服務(wù)、甚至是土地流轉(zhuǎn)服務(wù)都是有廣大發(fā)展空間的項(xiàng)目，是農(nóng)業(yè)對接消費(fèi)者的橋梁紐帶，這些服務(wù)業(yè)不受氣候環(huán)境制約，附加值大，有巨大的潛力。
7、互聯(lián)網(wǎng)農(nóng)業(yè)。
互聯(lián)網(wǎng)的興起是流通的革命。曾有人說“或者電子商務(wù)，或者無商可務(wù)”。互聯(lián)網(wǎng)給農(nóng)產(chǎn)品插上了翅膀，使這個最地域化的產(chǎn)品能打破時空界限。具有巨大發(fā)展?jié)摿Α?/span>
8、農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)
今后幾年，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)是推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的主陣地。相對于傳統(tǒng)意義上的農(nóng)業(yè)示范園區(qū)、示范基地，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)必須要體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢、集中連片發(fā)展，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)要求突出某一產(chǎn)業(yè)、某一特色農(nóng)產(chǎn)品為主體，特別是發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工型園區(qū)、設(shè)施裝備型園區(qū)、加工物流型園區(qū)、科技型園區(qū)、生產(chǎn)基地型園區(qū)，并對周邊起示范帶動作用。農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)是各地農(nóng)業(yè)項(xiàng)目招商引資的招牌項(xiàng)目。
如何選擇農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資？
這個問題其實(shí)非常重要。很多項(xiàng)目投資失敗，都是因?yàn)檫x擇不當(dāng)造成的。選擇大于努力同樣適用于農(nóng)業(yè)投資。
1、長線大資本選擇大農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)，尤其適合投入種業(yè)(糧食、花卉蔬菜、種畜、種禽等等)，控制農(nóng)業(yè)最前端，長期收入很大。可以從收購兼并開始，縮短投入期。
2、中線資本選擇農(nóng)業(yè)末端的加工業(yè)、倉儲運(yùn)輸、農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)、技術(shù)服務(wù)類，受環(huán)境氣候影響小，附加值高，能形成品牌，向管理要效益。
3、小型資本更多的可以選擇有機(jī)農(nóng)業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)農(nóng)業(yè)、休閑觀光創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、特種種養(yǎng)殖，這些項(xiàng)目貼近消費(fèi)者，投入相對較小，拼的是耐心、恒心和愛心。長短線結(jié)合，收放自如。很多剛開始創(chuàng)業(yè)的，或者回歸農(nóng)業(yè)的，或者小型企業(yè)試水農(nóng)業(yè)的，都可以選擇這些項(xiàng)目。
農(nóng)業(yè)投資的問題涉及的面很廣，農(nóng)業(yè)投資的成功與否關(guān)系重大。農(nóng)業(yè)是我們生存的根本，糧食安全關(guān)系到國家安全，食品安全關(guān)系生命安全，所以，值得大家認(rèn)真探討。尤其需要指出的是，無論哪種類型資本投資農(nóng)業(yè)，都要有耐心、信心、恒心、靜心和愛心，另外，要重視資源的合理利用，不要貪大、貪全，要小步穩(wěn)步向前走。
