為給予老百姓更大的自主選擇空間，又能消化部分城市居高不下的普通商品住房庫(kù)存，江蘇省政府辦公廳近日下發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)棚戶區(qū)（危舊房）改造貨幣化安置的意見(jiàn)》，提出從2016年起，各市、縣貨幣化安置比例原則上不低于50%。
《意見(jiàn)》指出，實(shí)行貨幣化安置，既能縮短安置周期，節(jié)省過(guò)渡費(fèi)用，又能滿足群眾多樣化居住需求，同時(shí)也有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。特別是普通商品住宅存量較大的地區(qū)，應(yīng)優(yōu)先選擇貨幣化安置方式，切實(shí)減少集中新建安置房。
各地要搭建服務(wù)平臺(tái)，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)將庫(kù)存普通商品住房轉(zhuǎn)化為安置住房，進(jìn)入平臺(tái)公布房源信息，供居民自主選擇購(gòu)買，鼓勵(lì)和引導(dǎo)進(jìn)入服務(wù)平臺(tái)的房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)棚戶區(qū)居民購(gòu)買安置房給予適當(dāng)價(jià)格優(yōu)惠。各地也可由政府及其職能機(jī)構(gòu)分批集中購(gòu)買存量普通商品房用于改造安置，并應(yīng)采取陽(yáng)光操作并通過(guò)招標(biāo)方式擇優(yōu)購(gòu)買。
同時(shí)，意見(jiàn)提出了要優(yōu)化征收（拆遷）補(bǔ)償政策。長(zhǎng)期實(shí)行“低進(jìn)低出”補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)應(yīng)及時(shí)調(diào)整政策，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)木用駥词袌?chǎng)評(píng)估水平予以補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)不低于在同類地段購(gòu)買同面積普通商品住房的價(jià)格。在此基礎(chǔ)上，還可給予一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)，具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實(shí)際情況確定。
