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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)約定期限嗎?

2015年12月22日 10:11來源:點擊量:0

  農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)約定期限嗎?請看以下這個案例:

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)約定期限嗎?

  【案情概況】

  2000年5月份,趙某夫婦因為年事已高,在親屬的見證下,以協(xié)議的方式將夫婦二人的承包地分給兩個兒子耕種,約定每個兒子每年交小麥600斤,由大兒子負(fù)責(zé)父親的生養(yǎng)死葬,小兒子負(fù)責(zé)母親的生養(yǎng)死葬。2002年母親因病去世,二兒子負(fù)責(zé)了母親的喪葬事宜,此后二兒子以母親已經(jīng)死亡為由拒交糧食,并對趙某的生活不管不問。趙某對此不滿,于2006年8月以一紙訴狀將二兒子告上法庭,要求二兒子歸還土地,后法院判決被告二兒子限期歸還趙某的承包地。

  【律師評析】

  《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條規(guī)定:“當(dāng)事人對轉(zhuǎn)包、出租地流轉(zhuǎn)期限沒有約定或者約定不明的,參照合同法第二百三十二條規(guī)定處理。”《中華人民共和國合同法》第二百三十二條規(guī)定:“當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,視為不定期租賃,當(dāng)事人可以隨時解除合同。”趙某對涉案土地享有承包經(jīng)營權(quán),其將土地分給兩個二兒子耕種的行為,屬于土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),由于雙方?jīng)]有約定具體的期限,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為不定期流轉(zhuǎn),趙某可隨時要回。

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