近年來，黨中央對于土地流轉和規(guī)模經(jīng)營的問題高度重視，多次下發(fā)規(guī)范和鼓勵土地流轉的文件、政策。茂名市作為農業(yè)大市，為實現(xiàn)從農業(yè)大市向農業(yè)強市的轉變，走上農業(yè)現(xiàn)代化道路，當?shù)卣o跟國家政策動向，積極鼓勵有條件的組織或個人成立土地流轉中介服務機構，土流網(wǎng)茂名電白區(qū)土地流轉中心在這樣的契機下成立，于上月正式開業(yè)運營。
（茂名電白區(qū)麻崗鎮(zhèn)160畝蝦塘魚塘）
（茂名電白區(qū)望夫2000畝綜合農用地）
通過土地流轉實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營，能有效提高土地利用效率和經(jīng)營效益。茂名市政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，出臺了一系列鼓勵土地流轉、促進規(guī)模經(jīng)營、加快農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)發(fā)展的意見及文件。在地方政府不斷推動下，當?shù)亓鬓D速度也正逐步加快，2006年至2012年，茂名市耕地流轉面積從12.13萬畝增加到16.79萬畝，增長了38.42%。據(jù)相關數(shù)據(jù)顯示，截至2012年底，茂名市農村耕地流轉面積為16.79萬畝，其中電白區(qū)流轉面積為4.37萬畝，耕地流轉率更是高達19.91%，位列全市之首。
電白區(qū)流轉中心的負責人朱先生有過多年種植經(jīng)驗，農業(yè)行業(yè)出生的他平時經(jīng)常深入農村和農民打交道。在從業(yè)過程中，一方面，他發(fā)現(xiàn)很多村由于青壯年農民外出打工或搬遷等原因，導致大量耕地撂荒閑置；另一方面，很多種植行業(yè)圈子的朋友又會和他抱怨，由于人生地不熟，很難找到好的土地。而造成這種轉入轉出兩頭難現(xiàn)象的原因，歸根結底就是因為土地流轉信息不暢，市場化運作的土地流轉機制尚未形成。而且隨著各地鄉(xiāng)鎮(zhèn)農經(jīng)機構撤并后，原本就少之又少的工作人員更是無力再對土地流轉合同及行為進行指導和管理，嚴重阻礙了土地流轉健康快速發(fā)展。
電白區(qū)土地流轉中心成立后，正好填補了當?shù)赝恋亓鬓D中介服務機構為零的空白。以后凡是在當?shù)赜型恋亓鬓D需求的用戶，都可以登錄土流網(wǎng)（www.nycautosale.com）注冊成為土流網(wǎng)用戶后，免費在網(wǎng)上發(fā)布土地供需信息，或者也可以直接通過電話400-6061-400-6681/13692622622與電白區(qū)流轉中心朱先生聯(lián)系，委托流轉中心幫忙登記信息、實地勘察、測量評估、流轉土地。
茂名電白區(qū)的土地流轉目前尚處于起步階段，而土流網(wǎng)電白區(qū)土地流轉中心在實際運營中，也將不斷摸索強化流轉過程中的服務、規(guī)范土地流轉行為，積極幫促地區(qū)規(guī)模經(jīng)營上一個新臺階。
