行政劃撥土地是否可以出租呢？2018年有沒有新政策規(guī)定？暫時(shí)沒有新政策規(guī)定，根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，行政劃撥土地是可以出租的，相關(guān)的法律依據(jù)主要有：
1、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條
符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物，其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：
(一)、土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人;
(二)、領(lǐng)有國有土地使用證;
(三)、具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明;
(四)、依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金 或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。 第四十四條 劃撥土地使用權(quán)，除本條例第四十五條規(guī)定的情況外，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
2、《國務(wù)院關(guān)于發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)若干問題的通知》國發(fā)[1992]61號(hào)文件中，第六條明確規(guī)定：加強(qiáng)對(duì)劃撥土地使用權(quán)的管理。凡通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)，政府不收取地價(jià)補(bǔ)償費(fèi)，不得自行轉(zhuǎn)讓、出租和抵押;需要對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和連同建筑物資產(chǎn)一起進(jìn)行交易者，應(yīng)到縣級(jí)以上人民政府有關(guān)部門辦理出讓和過戶手續(xù)，補(bǔ)交或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。
3、建設(shè)部關(guān)于貫徹《城市房地產(chǎn)管理法》若干意見的通知(1994年8月13日 建房字第493號(hào)文發(fā)布)四、 劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，必須按國務(wù)院國發(fā)〔1992〕61號(hào)文件的規(guī)定，經(jīng)當(dāng)?shù)胤?a href="http://www.nycautosale.com/tags/323.html" class="tag-link" target="_blank">地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門審查批準(zhǔn)。房地產(chǎn)法對(duì)劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定了兩種不同的處理方式，一種是需辦理出讓手續(xù)，變劃撥土地使用權(quán)為出讓的土地使用權(quán)，由受讓方繳納土地出讓金;另一種是不改變?cè)袆潛芡恋氐男再|(zhì)，對(duì)轉(zhuǎn)讓方征收土地收益。各地房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門，對(duì)于準(zhǔn)許轉(zhuǎn)讓并認(rèn)為應(yīng)辦理出讓的，按房地產(chǎn)法第二章第一節(jié)的規(guī)定辦理出讓手續(xù);經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府決定不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)按房地產(chǎn)法第三十九條第二款的規(guī)定，并按照財(cái)政部(92)財(cái)綜字第172號(hào)文件規(guī)定，由房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門在辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)時(shí)收取土地收益金上繳國家，或按規(guī)定作其他處理。
4、《遼寧省實(shí)施<中華人民共和國土地管理法>辦法》，第三十九條： 以劃撥方式取得土地后，以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等形式交易的，應(yīng)當(dāng)向縣以上土地行政主管部門提出申請(qǐng)。準(zhǔn)予交易的，應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)手續(xù)，繳納土地使用權(quán)出讓金等有償使用費(fèi)用;經(jīng)批準(zhǔn)保留劃撥土地使用權(quán)性質(zhì)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國家和省有關(guān)規(guī)定繳納土地收益。
5、《城市房地產(chǎn)管理法》第55條規(guī)定："以營利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
