政府對于佂用商業(yè)用地的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定的很明確:第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。大體有以下幾種情況:
1、若房屋和土地分開補償,則土地按商業(yè)用途補償,房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外,還有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。
2、如房地合一補償,則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價值(評估確定)進(jìn)行補償。此外,也有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。
不論是商業(yè)用地還是居民用地,政府征用土地所支付的補償金,應(yīng)由被征用土地方與征用方進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商后的補償金應(yīng)當(dāng)在工程完工前,一次性或分批次付清。