一、辨認(rèn)土地使用證真?zhèn)?，最好的辦法是，到發(fā)證機(jī)關(guān)或上其官網(wǎng)查證。
二、自己識(shí)別可按照如下步驟識(shí)別：
1、封面上，上半部是國(guó)徽。下半部寫(xiě)的是：中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證。
2、第2頁(yè)上部寫(xiě)有：發(fā)證機(jī)關(guān)的編號(hào)，如（北京市）國(guó)用（2012）字第（3412）號(hào)中部寫(xiě)有：中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證。下部蓋著：中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部的紅印章。
3、第3頁(yè)印著《土地管理法》的第11,12，13條的內(nèi)容。還有《城市地產(chǎn)管理法》第59條的內(nèi)容。
4、第4頁(yè)印著：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，由土地者使用者申請(qǐng)，經(jīng)調(diào)查審定，準(zhǔn)予登記，發(fā)給此證。下面蓋著北京市人民政府土地登記專用紅色印章。還有發(fā)證日期。
5、第5頁(yè)寫(xiě)的是：土地使用者姓名，坐落；地號(hào)；用途；使用權(quán)類(lèi)型；使用權(quán)面積；其中共用分擔(dān)面積。還有北京市國(guó)土資源局紅印章。
6、在后面兩頁(yè)的地方，復(fù)印使用者所占據(jù)土地使用平面圖。蓋有北京市國(guó)土資源局的紅印章。
