農(nóng)村集體土地買賣合法嗎?
問：現(xiàn)在農(nóng)村集體土地買賣確實合法了么?想購置本村幾戶村民的一些土地(非租用，而是永久性直接買下)自己耕種，除合同出買賣雙方認同外，農(nóng)村集體土地買賣還需要上報村里或上級匯報么?
答：農(nóng)村集體土地不能永久性直接買賣的，你只能夠買得使用權(quán)也就是30年，30年以后要重新規(guī)劃和分配的。除非你購買的是建廠房是可以的，但是最高年限是50年。你只需要跟村民前簽協(xié)議，村里出證明就可以了。
附：農(nóng)村集體土地所有權(quán)是歸國家的，農(nóng)村集體土地買賣是違法的。農(nóng)村土地屬于集體用地，所有權(quán)屬于集體，只有集體組織內(nèi)部成員才可以，非集體組織成員只能租賃。農(nóng)村集體土地買賣只能通過農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合法獲得。
