目前我國(guó)的農(nóng)村集體土地買(mǎi)賣(mài)政策是怎樣的？根據(jù)土地承包法、物權(quán)法以及現(xiàn)在最新的政策，農(nóng)村土地可以買(mǎi)賣(mài)，但前提條件是不能改變土地用途，具體怎么辦理還沒(méi)出臺(tái)。
不過(guò)依據(jù)以前承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)定，如果是不改變土地用途且用于農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)，由當(dāng)事雙方簽定協(xié)議即可，如果是轉(zhuǎn)讓需報(bào)土地發(fā)包方備案，也就是向村組報(bào)告一下，不需要村組批準(zhǔn)。如果要保護(hù)自己的權(quán)益，就最好去縣級(jí)以上農(nóng)業(yè)管理部門(mén)辦理變更登記。
如果是買(mǎi)土地搞商業(yè)開(kāi)發(fā)或企業(yè)建設(shè)，則需要通過(guò)縣級(jí)以上土地管理部門(mén)辦理征用與轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
