農(nóng)業(yè)一離不開政策，二離不開土地。2016，土地政策重大利好！如何才能抓住商機(jī)，盤活土地，實(shí)現(xiàn)在農(nóng)業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)賺錢？土流網(wǎng)土地盈利絕招，助你一本萬利，穩(wěn)賺土地的百萬億黃金！
1.降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)！
?。?）了解土地性質(zhì)，合理規(guī)劃土地用途。
很多人流轉(zhuǎn)了土地，但不了解土地的性質(zhì)。一般農(nóng)田和基本農(nóng)田有哪些區(qū)別？鹽堿地、荒山地又該作何用途？往往花了不冤枉錢。因此，在流轉(zhuǎn)土地前，先搞清不同土地性質(zhì)的用途及作用，然后再因地制宜。
?。?）做示范，帶動(dòng)農(nóng)民跟你一起干。
與其大包大攬地拿地，不如只做示范標(biāo)準(zhǔn)，然后讓農(nóng)民按照標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，與農(nóng)民形成訂單合作關(guān)系，賺銷售和流通領(lǐng)域的錢。
2.選擇增值空間巨大的項(xiàng)目！
土地增值的核心不是土地本身的價(jià)格，而是地上物的價(jià)值。也就是說，選擇什么樣的項(xiàng)目，決定未來的收益成果。
?。?）國家重點(diǎn)扶持項(xiàng)目
這類項(xiàng)目往往是國家在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)重點(diǎn)關(guān)注扶持的項(xiàng)目，符合國家省市區(qū)縣整體布局，往往具有較強(qiáng)的延續(xù)性。選擇這類項(xiàng)目，往往有較多的政策扶持。
【重點(diǎn)解讀項(xiàng)目】
★規(guī)模農(nóng)業(yè)
2014和2015的一號(hào)文件中，都將糧食安全放在了首要位置。保證糧食安全，核心問題就是要保證糧食生產(chǎn)效率，這無疑為規(guī)模農(nóng)業(yè)帶來了巨大商機(jī)。一方面需要農(nóng)業(yè)設(shè)施與農(nóng)業(yè)機(jī)械化的雙向支撐，另一方面培養(yǎng)具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)的職業(yè)農(nóng)民。而這對(duì)于農(nóng)業(yè)企業(yè)、合作社和家庭農(nóng)場(chǎng)來說，無疑具有較大的機(jī)優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，巨額糧食補(bǔ)貼的獲利主體！
★休閑創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)地產(chǎn)
工商資本通過經(jīng)營休閑、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)滿足高消費(fèi)城市人口的休閑娛樂需求，通過農(nóng)業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)來滿足他們的住宅需求。這將在一定程度上改變農(nóng)業(yè)市場(chǎng)消費(fèi)環(huán)境，從事規(guī)模農(nóng)業(yè)的家庭農(nóng)場(chǎng)通過與經(jīng)營農(nóng)業(yè)地產(chǎn)、休閑創(chuàng)意農(nóng)業(yè)的工商企業(yè)進(jìn)行合作，為農(nóng)產(chǎn)品銷售流通帶來了溢價(jià)增值！而以職業(yè)農(nóng)民為代表的家庭農(nóng)場(chǎng)、以農(nóng)業(yè)經(jīng)營服務(wù)為主體的合作社獲益提升！
?。?）選擇市場(chǎng)溢價(jià)空間較高的項(xiàng)目
市場(chǎng)和客戶是決定項(xiàng)目盈利的核心要素。因此，在拿地后選擇項(xiàng)目時(shí)應(yīng)多從市場(chǎng)角度去選擇那些有溢價(jià)空間的高效項(xiàng)目。
