隨著城鄉(xiāng)發(fā)展一體化和新農(nóng)村建設(shè)的不斷推進(jìn)，農(nóng)村資源的開發(fā)利用也是日漸火熱。不管是修個路也好，或者開個礦也好，不可避免都會占用農(nóng)民的土地。但國家要征地的話也不是無償?shù)?，為了彌補(bǔ)農(nóng)民的損失，還有相關(guān)的補(bǔ)償，而這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)我們必須了解，因為這涉及到我們的切身利益。那么，2018年農(nóng)村征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？
其實(shí)，國家對征地補(bǔ)償是沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的，都是由各地方政府制定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。2018年有哪些省市出臺了征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)呢？下面是土流網(wǎng)小編整理的部分資料：
山東：17市全面調(diào)整征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2017年12月29日，山東省國土資源廳、省財政廳批復(fù)同意了濰坊、威海、東營、德州、濟(jì)寧、日照等6市新修訂的征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
自2017年8月9日煙臺標(biāo)準(zhǔn)率先獲批復(fù)至此，17市全面調(diào)整了征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
按照2017年6月省政府辦公廳出臺的《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格規(guī)范征地管理工作的意見》,各市要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展實(shí)際,制定地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),報省財政、國土資源等有關(guān)部門同意后執(zhí)行,并適時作出調(diào)整,最遲5年調(diào)整一次。
征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的范圍因市而異、項目繁簡不一。一般包括房屋、圍墻、畜禽舍、遷墳、溫室、小橋、涵洞、水渠水池、地面、水井、喬木、果樹、灌木、苗圃、魚塘、藕塘、電力通訊線路、磚窯、青苗等,有的市還有門垛、廠區(qū)大門、外樓梯、臺田臺堰、鹽田、茶園等。
因為距離上一輪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的時間有長有短,本輪各市的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整幅度也不同。比如棗莊市,上一輪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是2008年制定的,新一輪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)平均上調(diào)幅度為85%,微調(diào)及未作調(diào)整的項目約占13%；而濟(jì)南、青島的上一輪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是2015年制定的,調(diào)整幅度就比較小。如青島,非住宅房屋補(bǔ)償?shù)變r上調(diào)了每平方米50-100元,圍墻的補(bǔ)償?shù)變r每米提高了10元,地面、路面等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)未變,下管井、機(jī)井的補(bǔ)償價格則有所下降。
浙江麗水：市區(qū)征收集體土地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《浙江省國土資源廳關(guān)于重新公布全省征地補(bǔ)償最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》要求，結(jié)合麗水市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市規(guī)劃建設(shè)實(shí)際情況，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)重新公布征收集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。麗水市市區(qū)范圍(即蓮都區(qū)行政區(qū)域范圍)內(nèi)征收集體土地補(bǔ)償適用本標(biāo)準(zhǔn)。征收集體土地的補(bǔ)償安置費(fèi)用由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)四項組成。
麗水市市區(qū)范圍內(nèi)征收集體土地統(tǒng)一實(shí)行征地區(qū)片綜合地價。區(qū)片Ⅰ：白云街道 4個行政村、萬象街道 4個行政村、紫金街道 11個行政村、巖泉街道 12個行政村、水閣街道 2個行政村部分、富嶺街道中堂、小木溪行政村在中心城區(qū)范圍內(nèi)的部分集體土地及市林場部分、水東苗圃、農(nóng)墾場。耕地、園地、除林地(含開發(fā)園地)外的其他農(nóng)用地 、建設(shè)用地132萬元/公頃;林地及未利用地 75萬元/公頃(開發(fā)園地 80萬元/公頃)。區(qū)片Ⅱ：紫金街道 8個行政村、巖泉街道 4個行政村、水閣街道 24個行政村、富嶺街道 11個行政村、聯(lián)城街道 15個行政村、碧湖鎮(zhèn) 37個行政村、大港頭鎮(zhèn) 5個行政村、老竹鎮(zhèn) 3個行政村、雅溪鎮(zhèn) 2個行政村、太平鄉(xiāng) 5個行政村及市林場部分、市苗圃、縣頭林場、東西巖風(fēng)景區(qū)、龍江林場。耕地、園地、除林地(含開發(fā)園地)外的其他農(nóng)用地、建設(shè)用地93萬元/公頃;林地及未利用地 60萬元/公頃(開發(fā)園地 65萬元/公頃)。區(qū)片Ⅲ：Ⅰ、Ⅱ區(qū)片以外的集體土地。耕地、園地、除林地(含開發(fā)園地)外的其他農(nóng)用地、建設(shè)用地69萬元/公頃;林地及未利用地 42萬元/公頃(開發(fā)園地 45萬元/公頃)。
另外，征地區(qū)片劃分及具體范圍、土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)、青苗包干補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，您可以登錄麗水市政府官網(wǎng)查詢詳細(xì)信息。
廣東廣州：國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法
廣州市政府11月29日出臺新的《廣州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》(下稱《實(shí)施辦法》)提高搬遷時限獎勵標(biāo)準(zhǔn)。
據(jù)了解，2011年1月至2017年10月，廣州市共作出41宗征收決定，涉及被征收人近4000戶，征收面積超過80萬平方米，為優(yōu)化提升城市“一江兩岸三帶”、重點(diǎn)功能片區(qū)、軌道交通及重點(diǎn)路橋等建設(shè)項目提供征拆保障。
此次推出新的《實(shí)施辦法》明確房屋行政的評估可委托第三方機(jī)構(gòu)開展。與此同時，提高了搬遷時限獎勵標(biāo)準(zhǔn)，由原規(guī)定“可設(shè)置不高于被征收房屋類似房地產(chǎn)市場價格的15%的搬遷時限獎勵”，修改設(shè)置為“被征收房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅市場價格的15%以內(nèi)”，給予同一時段內(nèi)簽約的被征收人每平米同等價格的獎勵。
廣州市住建委官員認(rèn)為，從公平原則來看，搬遷獎勵是對被征收人是否配合征收所設(shè)置的獎勵，與簽約時間先后有關(guān)聯(lián)，不宜與被征收房屋市場價值掛鉤。
據(jù)了解，目前廣州各區(qū)可用于征收安置的房源較少，無法完全滿足被征收人的安置需求。因此，廣州市住建委在新《實(shí)施辦法》中設(shè)置了征收安置房建設(shè)條款，規(guī)定市、區(qū)政府應(yīng)多渠道建設(shè)、籌措征收安置房，并探索建立“安置房銀行”用于各征收項目的補(bǔ)償安置。
此外，新《實(shí)施辦法》明確了“征收非住宅房屋的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)支付搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)。其中，搬遷費(fèi)包括機(jī)器設(shè)備的拆卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)和搬遷后無法恢復(fù)使用的生產(chǎn)設(shè)備重置費(fèi)等費(fèi)用”。非住宅房屋的獎勵制度，可由作出決定的市、區(qū)人民政府另行制定。
廣東汕頭：經(jīng)濟(jì)特區(qū)征地補(bǔ)償條例
《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)征地補(bǔ)償條例》(下文簡稱《條例》)已由汕頭市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第九次會議于2017年12月29日通過，自2018年2月1日起施行?！稐l例》分為總則、征地程序、補(bǔ)償安置、法律責(zé)任、附則五個部分。
1、自征地預(yù)公告發(fā)布之日起 這一系列行為不予補(bǔ)償
自征地預(yù)公告發(fā)布之日起，在擬征地上改變土地利用現(xiàn)狀，搶栽、搶種青苗、林木，新增魚塘、放養(yǎng)物，搶建房屋和地上附著物的，一律不予補(bǔ)償。
自征地預(yù)公告發(fā)布之日起，有關(guān)行政管理部門暫停在擬征地范圍內(nèi)辦理下列事項：審批宅基地及其他建設(shè)用地;審批新建、改建、擴(kuò)建房屋;改變土地、房屋用途;辦理房屋、土地的轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押登記;辦理入戶和分戶，但因婚姻、出生、回國、退伍轉(zhuǎn)業(yè)、畢業(yè)生戶籍回遷、投靠直系親屬、刑滿釋放等原因應(yīng)當(dāng)辦理入戶、分戶的除外;以被征收房屋為住所或者經(jīng)營場所辦理工商注冊登記、變更手續(xù)。
2、征地補(bǔ)償安置費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等
在征地補(bǔ)償方面，《條例》指出，市、縣(區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)采取多種方式，加強(qiáng)征地補(bǔ)償費(fèi)用核算、支付的監(jiān)督管理，依法按時足額向被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和其他權(quán)利人支付征地補(bǔ)償費(fèi)用，妥善安置被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活。
征地補(bǔ)償安置費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)民宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，以及被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)等。
土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照被征地所在征地區(qū)片綜合地價核算。農(nóng)民宅基地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由市土地行政主管部門組織編制，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施，并報市人民代表大會常務(wù)委員會備案。
3、因公共利益項目需要征收農(nóng)民集體所有土地 可以適當(dāng)提高本條例規(guī)定的征地補(bǔ)償費(fèi)用
金平區(qū)、龍湖區(qū)、濠江區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的征地區(qū)片劃分和征地區(qū)片綜合地價，由市土地行政主管部門組織編制，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施，并報市人民代表大會常務(wù)委員會備案。南澳縣、澄海區(qū)、潮陽區(qū)、潮南區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的征地區(qū)片劃分和征地區(qū)片綜合地價，由縣(區(qū))土地行政主管部門組織編制，經(jīng)本級人民政府和市土地行政主管部門審查同意后，報市人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施，并報市人民代表大會常務(wù)委員會備案。市土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)督促、指導(dǎo)南澳縣、澄海區(qū)、潮陽區(qū)、潮南區(qū)的土地行政主管部門開展征地區(qū)片劃分和征地區(qū)片綜合地價編制工作，并進(jìn)行統(tǒng)籌平衡。征地區(qū)片綜合地價不得低于省規(guī)定的征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。
因下列公共利益項目需要征收農(nóng)民集體所有土地的，經(jīng)市人民政府同意，可以適當(dāng)提高本條例規(guī)定的征地補(bǔ)償費(fèi)用：由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目;由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)項目;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益項目。
4、征收農(nóng)民集體所有的土地 需安排留用地給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織
《條例》指出，征收農(nóng)民集體所有的土地，除依法支付征地補(bǔ)償費(fèi)用外，按實(shí)際征地面積(不包含征收后用于安置該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地面積)的百分之十至百分之十五安排留用地給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，并應(yīng)當(dāng)在申請用地時一并上報審批或者通過折算貨幣補(bǔ)償形式同步兌現(xiàn)。
農(nóng)民集體所有的土地被一次性征收后，被征地集體經(jīng)濟(jì)組織沒有剩余耕地的，經(jīng)有土地管理權(quán)的人民政府同意，安排留用地的比例可以適當(dāng)提高。需安排的留用地面積少于三畝，經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，可延后與其他留用地累計合并安排，但延后期限不得超過一年。國家和省對單獨(dú)選址建設(shè)的項目另有規(guī)定的，從其規(guī)定。對同一個村集體經(jīng)濟(jì)組織在征地過程中形成的不具備獨(dú)立耕作條件，形狀不規(guī)則，確實(shí)難以利用或者無法利用的夾心地、邊角地，可以一并予以補(bǔ)償。
符合下列情形之一的，可以采取以貨幣方式補(bǔ)償留用地：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織選擇折算貨幣補(bǔ)償而放棄留用地安置的;被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所屬范圍內(nèi)，沒有符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃可供選址安排作為留用地的。
以貨幣方式補(bǔ)償留用地，可以按照以下規(guī)定折算：留用地面積的百分之九十按被征地所在區(qū)域工業(yè)用途級別基準(zhǔn)地價與所在征地區(qū)片綜合地價之差折算為貨幣;留用地面積的百分之十按被征地所在區(qū)域住宅用途級別基準(zhǔn)地價與所在征地區(qū)片綜合地價之差折算為貨幣;被征地所在區(qū)域涉及兩個以上用途級別基準(zhǔn)地價標(biāo)準(zhǔn)的，按就高原則適用其中一種。按照前款規(guī)定折算的貨幣金額，不得低于所在地相對應(yīng)《全國工業(yè)用地出讓最低標(biāo)準(zhǔn)》的百分之七十?；鶞?zhǔn)地價發(fā)生變動，留用地折算貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)及時作相應(yīng)調(diào)整。
土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償對象為土地所有權(quán)人。青苗、水產(chǎn)品的補(bǔ)償對象為土地承包經(jīng)營權(quán)人，青苗轉(zhuǎn)由他人經(jīng)營管理的，補(bǔ)償對象按承包經(jīng)營權(quán)人與經(jīng)營管理人的協(xié)議確定，協(xié)議未約定的對經(jīng)營管理人予以補(bǔ)償。
除房屋外的一般地上附著物的補(bǔ)償對象為所有權(quán)人，如無產(chǎn)權(quán)證明，則為建設(shè)人、使用人，承包經(jīng)營協(xié)議另有約定的除外。征收宅基地和地上房屋，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平合理補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民的居住權(quán)。
5、市、縣(區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定 計提被征地農(nóng)民的社會保障資金
《條例》提出，市、縣(區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定計提被征地農(nóng)民的社會保障資金，將被征地的農(nóng)民納入城鄉(xiāng)社會保障體系。市、縣(區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)向被征地的農(nóng)民免費(fèi)提供勞動技能培訓(xùn)，扶持被征地的農(nóng)民就業(yè)。單獨(dú)選址建設(shè)的項目業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳交社會保障資金，不得拖欠。征地補(bǔ)償安置費(fèi)用未按規(guī)定支付，社會保障費(fèi)用未按規(guī)定落實(shí)的，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民或者其他權(quán)利人有權(quán)拒絕交付土地。
土地行政主管部門足額支付補(bǔ)償費(fèi)、實(shí)際履行安置義務(wù)后三十日內(nèi)，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、被征收房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照征地補(bǔ)償安置協(xié)議約定，申請辦理集體土地所有權(quán)證、集體建設(shè)用地使用權(quán)證、宅基地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)等不動產(chǎn)憑證的注銷、變更登記，將原核發(fā)的不動產(chǎn)物權(quán)屬證書交不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一注銷、變更。
6、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織十分配合 可以給予適當(dāng)獎勵
《條例》提出，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、被征收房屋權(quán)利人未在約定時限內(nèi)申請辦理注銷登記的，不動產(chǎn)登記部門可以依據(jù)司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)提供的發(fā)生法律效力的文件辦理注銷登記，將注銷事項記載于不動產(chǎn)登記簿，原不動產(chǎn)權(quán)憑證收回或者公告作廢。
被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在規(guī)定期限內(nèi)提前將土地交付，配合完成征地相關(guān)手續(xù)的，可以按不超過土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)兩項總額的百分之十給予適當(dāng)獎勵。獎勵由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)籌用于公益事業(yè)或者集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
上海：2018年將實(shí)施征收補(bǔ)償新機(jī)制 按1:1比例配房
1月5日，上海市召開促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展聯(lián)席會議，研究和部署落實(shí)本市住房租賃推進(jìn)、大居建設(shè)管理、“留改拆”和房地產(chǎn)市場調(diào)控等重點(diǎn)工作。其中提到2018年要推進(jìn)實(shí)施征收補(bǔ)償新機(jī)制，按照“控房源、控成本”要求，更好地實(shí)施1:1比例配房，實(shí)物安置與貨幣安置并舉。
會議主要內(nèi)容有：
1、要著力推進(jìn)租賃住房規(guī)劃建設(shè)，完善租購并舉的住房制度。
2、到2018年底，新增租賃房源計劃開工和轉(zhuǎn)化總量20萬套、新增代理經(jīng)租房源9萬套(間)。
3、要建立全市統(tǒng)一的住房租賃公共服務(wù)平臺，健全市區(qū)兩級住房租賃服務(wù)中心，線上線下聯(lián)動，數(shù)據(jù)共建共通共享。
4、做深做實(shí)2018年舊改計劃，確保完成中心城區(qū)改造二級舊里為主房屋的舊改目標(biāo)任務(wù)。
5、要按照“試點(diǎn)先行、穩(wěn)步推開”原則和“一地塊一方案”要求，推進(jìn)風(fēng)貌保護(hù)舊改地塊試點(diǎn)改造。
6、要推進(jìn)實(shí)施征收補(bǔ)償新機(jī)制，按照“控房源、控成本”要求，更好地實(shí)施1:1比例配房，實(shí)物安置與貨幣安置并舉。
今后房屋征收安置房源將按照1：1進(jìn)行配比，也就是說一張房產(chǎn)證最多只能配置一套安置房，或者選擇貨幣補(bǔ)償。
甘肅：征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價和征地補(bǔ)償統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)
甘肅省政府印發(fā)更新后的《甘肅省征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價》和《甘肅省征地補(bǔ)償統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)》。蘭州市三縣五區(qū)中，征地補(bǔ)償綜合地價城關(guān)區(qū)A片區(qū)最高，達(dá)到4895808元/公頃。
據(jù)了解，新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不包括青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)適用于測算區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地，征收林地按《甘肅省實(shí)施〈中華人民共和國森林法〉辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍補(bǔ)償，征收其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征收未利用地的按鄰近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補(bǔ)償。區(qū)片綜合地價適用于測算區(qū)域內(nèi)的集體土地。占用國有農(nóng)用地、國有建設(shè)用地（以劃撥方式取得）的補(bǔ)償，參照區(qū)域內(nèi)征收集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；占用國有未利用地的不予補(bǔ)償。
蘭州市三縣五區(qū)中，征地補(bǔ)償綜合地價城關(guān)區(qū)A片區(qū)最高，達(dá)到4895808元/公頃。包括白銀路街道；草場街街道；東崗街道；伏龍坪街道；皋蘭路街道；高新開發(fā)區(qū)；拱星墩街道；廣武門街道；火車站街道；嘉峪關(guān)路街道；焦家灣街道；靖遠(yuǎn)路街道；酒泉路街道；臨夏路街道；鐵路東村街道；鐵路西村街道；團(tuán)結(jié)新村街道；渭源路街道；五泉街道；鹽場路街道；雁北街道；雁南街道；張掖路街道。征地補(bǔ)償統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)中，城關(guān)區(qū)Ⅰ類區(qū)域水澆地最高，達(dá)到1890460元/公頃。包括青白石街道（白道坪村、大浪溝村、咸水溝村、馬家溝村、青山村、青石灣村、上坪村、石溝村、楊家灣村）；鹽場路街道（草場街村、上川村、石門溝村、亭子村、鹽場堡村、鹽場路街道）；草場街街道；廣武門街道；靖遠(yuǎn)路街道等。
省政府要求，要嚴(yán)肅紀(jì)律，規(guī)范土地審批管理，不允許在新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前突擊批地，不允許采取變通的方式降低補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、延遲支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。
福建：全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價
根據(jù)福建省政府日前出臺的《關(guān)于全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價的通知》，從2017年3月1日開始，全省征地補(bǔ)償將全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價制度，全省各地根據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位等因素劃分為四個區(qū)域類別。
省政府此次劃定的征地補(bǔ)償綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為最低標(biāo)準(zhǔn)：
一類區(qū)價格38750元/畝
二類區(qū)價格為37750元/畝
三類區(qū)價格為36750元／畝
四類區(qū)價格為35750元／畝
福建省政府明確，各地在征收耕地時，按征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)乘以1.0系數(shù)計發(fā);除耕地外的農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的調(diào)整系數(shù)由各地根據(jù)實(shí)際自行確定，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
除了細(xì)化到區(qū)一級的征地補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)之外，省里還要求縣(市、區(qū))人民政府劃定當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償綜合地價。各縣(市、區(qū))要在綜合考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素基礎(chǔ)上，將轄區(qū)劃分3-5個區(qū)片，明確區(qū)片范圍，確定具體征地區(qū)片綜合地價，并建立征地區(qū)片綜合地價數(shù)據(jù)庫。
下面為全省地區(qū)類別劃分及征地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)：
一類區(qū)征地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)38750元／畝
鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)、思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)、鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、石獅市、晉江市
二類區(qū)征地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)37750元／畝
福清市、長樂市、閩侯縣、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)、薌城區(qū)、龍文區(qū)、龍海市、惠安縣、永安市、新羅區(qū)
三類區(qū)征地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)36750元／畝
連江縣、羅源縣、長泰縣、南安市、城廂區(qū)、荔城區(qū)、涵江區(qū)、秀嶼區(qū)、梅列區(qū)
四類區(qū)征地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)35750元／畝
平潭縣、閩清縣、永泰縣、漳浦縣、云霄縣、詔安縣、東山縣、平和縣、南靖縣、華安縣、安溪縣、德化縣、永春縣、仙游縣、三元區(qū)、清流縣、寧化縣、建寧縣、泰寧縣、明溪縣、將樂縣、沙縣、尤溪縣、大田縣、延平區(qū)、建陽區(qū)、邵武市、武夷山市、建甌市、順昌縣、浦城縣、光澤縣、松溪縣、政和縣、永定區(qū)、上杭縣、武平縣、長汀縣、連城縣、漳平市、蕉城區(qū)、福安市、福鼎市、霞浦縣、壽寧縣、周寧縣、柘榮縣、古田縣、屏南縣
