來源：紅網(wǎng)
今年來，根據(jù)市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于“加快建設(shè)農(nóng)業(yè)資源要素交易平臺(tái)和服務(wù)體系，建立健全長效機(jī)制，通過市場運(yùn)作，把土地資源轉(zhuǎn)化成土地資本，通過與外面資本對接，推進(jìn)永州現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展”的指示精神，道縣于2013年5月成立了旺園農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)信托有限公司。公司隸屬祥霖鋪鎮(zhèn)人民政府，注冊資金100萬元。
公司主要目的是就建立土地經(jīng)營權(quán)交易平臺(tái)、規(guī)范流轉(zhuǎn)行為、引進(jìn)市場資本、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級、實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收進(jìn)行先行先試。公司下設(shè)規(guī)劃信息服務(wù)部、土地儲(chǔ)備糾紛調(diào)處部和財(cái)務(wù)部三個(gè)工作部門，經(jīng)營范圍主要是：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)托管及投資開發(fā)；農(nóng)村土地開發(fā)；農(nóng)業(yè)科技推廣、培訓(xùn)及咨詢；農(nóng)業(yè)機(jī)械服務(wù)；農(nóng)民勞務(wù)服務(wù)；生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。
公司自成立以來，土地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)工作正在穩(wěn)步推進(jìn)。信托公司經(jīng)過近一年的摸索，基本形成了一條比較成熟的工作流程。概括起來講就是組班子、拿盤子、學(xué)例子、摸底子、掛牌子、造冊子、進(jìn)林子、找圈子、亮底子、發(fā)帖子、定調(diào)子。組班子就是組建流轉(zhuǎn)工作的基本班子，掛牌成立道縣信托公司，由鎮(zhèn)長任法人代表，組織帶領(lǐng)公司工作人員專門開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)信托流轉(zhuǎn)。信托公司根據(jù)該鎮(zhèn)的實(shí)際，拿出全鎮(zhèn)信托流轉(zhuǎn)的整體方案，確定產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，劃出土地流轉(zhuǎn)面積的基本盤子，同時(shí)，摸清流轉(zhuǎn)土地的基本情況，主要包括土地面積、地理位置并搞清土地性質(zhì)。并將土地流轉(zhuǎn)相關(guān)信息公示，接受農(nóng)戶監(jiān)督。農(nóng)戶確認(rèn)無誤后，信托公司組織流轉(zhuǎn)雙方到田地山頭實(shí)地查看，確定地類后，勘清界線，劃入信托公司土地儲(chǔ)備庫。信托公司再將儲(chǔ)備的信托流轉(zhuǎn)土地在有關(guān)網(wǎng)站上發(fā)布，招商引資。如有公司大戶前來洽談流轉(zhuǎn)事宜，信托公司組織流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商流轉(zhuǎn)價(jià)格，確定租期，并指導(dǎo)流轉(zhuǎn)雙方簽署相關(guān)協(xié)議，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)益。
目前，在祥霖鋪鎮(zhèn)規(guī)劃流轉(zhuǎn)面積59899畝，其中林地45065畝，水田9930畝，旱地4904畝。公司已與農(nóng)戶簽訂協(xié)議儲(chǔ)備土地1.39萬畝，其中荒山6300畝，水田7600畝。儲(chǔ)備土地中的3300畝荒山已通過交易平臺(tái)交由亞洲果業(yè)開發(fā)；5100畝水田規(guī)劃流轉(zhuǎn)給大戶明年種植烤煙；2500畝水田規(guī)劃流轉(zhuǎn)給大戶今年冬季用于種植油菜；在田廣洞村儲(chǔ)備的3000畝荒山正在對外招商。
