土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定,確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。農(nóng)村土地權(quán)利包括所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)。所有權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員(簡單的說就是本村村民)均有承包權(quán),村民取得了承包權(quán)以后再通過流轉(zhuǎn)的方式轉(zhuǎn)包給其他人,接受轉(zhuǎn)包的人就具有經(jīng)營權(quán)。土地的承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)可以融為一體,也可以分開。
自留地(自留山)如何確權(quán)?
農(nóng)村實(shí)行家庭承包經(jīng)營制前劃給農(nóng)戶耕種的自留地(含自留山),第二輪土地承包時(shí)已并入承包地的要一并計(jì)算承包地面積進(jìn)行確權(quán)登記;第二輪土地承包時(shí)來未列入承包地的,按實(shí)有地塊數(shù)量、面積、邊界、位置登記,征求多數(shù)村民意見,可以納入這次承包土地一并確權(quán),但必須在表冊、臺(tái)帳和經(jīng)營權(quán)證書上注明“自留地”。