第一條 為加快重點(diǎn)區(qū)域開發(fā)建設(shè),合理利用土地資源,切實(shí)保護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益,促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《國(guó)土資源部關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》、《天津市人民政府關(guān)于公布實(shí)施天津市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》和《靜?？h城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》，制定本辦法?！ ?br />
第二條 本辦法適用于靜海新城、團(tuán)泊新城、靜?？h經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、子牙循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)區(qū)以及經(jīng)市政府批準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)的六個(gè)縣級(jí)示范產(chǎn)業(yè)園的土地征收補(bǔ)償。本縣其它區(qū)域的土地征收補(bǔ)償，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理?！ ?guó)家修建公路、鐵路、水利等基礎(chǔ)設(shè)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家具體政策規(guī)定辦理。
第三條 上述區(qū)域征地補(bǔ)償費(fèi)（土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)之和）標(biāo)準(zhǔn)，按天津市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。即：靜海新城規(guī)劃范圍內(nèi)征地區(qū)片綜合地價(jià)為每畝3萬元，團(tuán)泊新城規(guī)劃范圍內(nèi)每畝2.5萬元，其它地區(qū)每畝2萬元。
第四條 青苗、樹木、簡(jiǎn)易菜棚、小型水利設(shè)施等地上附著物，給予每畝0.5萬元的綜合補(bǔ)償費(fèi)；地上建筑物、構(gòu)筑物的拆遷補(bǔ)償，按市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，給予貨幣補(bǔ)償?！ ?br />
第五條 為確保被征地農(nóng)民當(dāng)前生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，土地征收后，被征地農(nóng)民長(zhǎng)期享有土地收益權(quán)?！ ?br />
具體標(biāo)準(zhǔn)是：
第一個(gè)10年，每畝每年給付土地收益費(fèi)300－400元；第二年10年，每畝每年給付400－500元；依此類推，每10年每畝給付標(biāo)準(zhǔn)遞增100元?！ ?br />
根據(jù)土地用途和土地使用權(quán)最高使用年限，分別確定土地收益給付期限：工業(yè)用地為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地為40年，居住用地為70年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年，綜合或其它用地為50年。
土地使用權(quán)最高年限期滿后，土地收益具體分配辦法由縣土地主管部門或產(chǎn)業(yè)園區(qū)與有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村（街）協(xié)商確定?！ ?br />
第六條 土地款的分配辦法。土地征地補(bǔ)償費(fèi)（征地綜合區(qū)片地價(jià)）和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)（每畝0.5萬元）一次性支付給村（街）和農(nóng)民；地上建筑物、構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償費(fèi)，據(jù)實(shí)補(bǔ)償給產(chǎn)權(quán)所有人；土地收益每年分配一次?！ ?br />
第七條 本辦法自發(fā)布之日起施行，如遇國(guó)家法律法規(guī)和政策調(diào)整，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。?
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