各區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機構：
為進一步規(guī)范劃撥土地使用權供應行為，提高節(jié)約集約用地水平，防止國有土地資產(chǎn)流失，根據(jù)有關法律、法規(guī)及市土委會2014年第十三次主任會議精神，決定對安慶市區(qū)劃撥土地使用權最低價款標準進行部分調(diào)整?，F(xiàn)將有關事項通知如下：
一、劃撥土地使用權價款是指國有土地使用權人取得劃撥土地使用權時繳納的成本費用。包括征地補償費、房屋及其他附著物征收補償費、征地工作經(jīng)費、土地報批費及相關稅費、土地前期開發(fā)成本、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障基金等相關費用。
二、劃撥土地使用權價款綜合價標準:一類地區(qū)100萬元/畝，二類地區(qū)80萬元/畝，三類地區(qū)60萬元/畝。地區(qū)分類仍執(zhí)行《安慶市人民政府辦公室關于調(diào)整安慶市區(qū)劃撥土地使用權最低價款標準的通知》（宜政辦秘〔2013〕105號）文件確定的范圍。
三、符合《劃撥用地目錄》（國土資源部9號令）但具有營利性的城市基礎設施用地，一律不分類別，按100萬元/畝征收。
四、下列建設項目免收劃撥價款,由項目單位自行支付土地征收、拆遷、報批等費用：
（一）政府直接投資的義務教育中小學和幼兒園用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院用地;
（二）政府性投資的道路、交通、水利等城市基礎設施用地；
（三）政府性投資的公園綠地、防護綠地、廣場等公共開放空間用地；
（四）政府性全額投資的保障性住房（包括拆遷還建房、公租房、廉租房等）；
（五）軍事用地、政府性投資建設的特殊用地（宗教、監(jiān)教、殯葬等）及慈善用地（養(yǎng)老院、福利院等）。
對政府投資的特殊項目，可根據(jù)實際按“一事一議”原則，由市土委會決定劃撥價款標準。
五、符合上述范圍且已辦理劃撥用地審批手續(xù)，但尚未繳納劃撥價款的建設項目用地可參照執(zhí)行。
六、2013年3月11日前，由市、區(qū)政府批準并由市、區(qū)財政投資建設的符合劃撥供地目錄的建設項目，在自行支付土地征收、拆遷、報批等費用后，用地不執(zhí)行劃撥價款綜合價標準。
七、劃撥價款由市國土資源局根據(jù)繳納標準開具繳款通知書，市財政局負責收取，實行“收支兩條線”管理。
八、經(jīng)市土委會批準須繳納劃撥價款的項目不再繳納被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障基金，由財政部門按30元/平方米標準在劃撥價款中提??；按規(guī)定不需繳納劃撥價款的項目須在國土部門核發(fā)劃撥決定書前，由市國土資源局根據(jù)繳納標準開具告知函，用地單位向市財政部門繳納被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障基金。
九、根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展和征地補償、土地報批等土地取得成本變化狀況，市政府將適時調(diào)整土地劃撥價款標準。
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