來源：南京晨報
昨日，南京市國土局官方網(wǎng)站掛牌出讓了一幅來自河西中部的住宅用地，這是南京市國土局在今年9月份推出的第四批地塊。隨著此前多幅地塊的高價成交，以及9月份南京國土局的密集推地，今年南京前10個月的土地出讓金總額勢必將突破700億元，這10個月的土地出讓金總額，幾乎是2012年和2011年兩年土地出讓金總額之和。10個月超過700億元的成交金額，也將創(chuàng)南京土地市場的新紀(jì)錄。
昨日掛牌的這幅河西中部住宅用地，位于建鄴區(qū)興隆大街北側(cè)、南河西側(cè)，該地塊和招商雍華府、和記黃埔漣城處于同一個區(qū)域。該地塊出讓面積為57522.2平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地，容積率高達3.0，掛牌出讓底價為18.52億元。按照這一出讓條件計算，該地塊的掛牌起拍樓面地價就達到了10732元/平方米，是有史以來首個掛牌起拍樓面地價過萬元的河西地塊。盡管該地塊是首個掛牌起拍樓面地價過萬元的河西地塊，但是這一價格仍然有上升空間。
在過去的9個月中，南京市土地出讓金總額已經(jīng)達到了560.6億元。目前，在南京市國土局的土地出讓名單中，已經(jīng)掛牌但是還沒有正式出讓的地塊，已經(jīng)達到了13幅，地塊總面積為76萬平方米，掛牌總額為145.5億元。由于這13幅地塊大部分為搶手的住宅用地，因此即便都以底價成交，南京10月份的土地出讓收入也將創(chuàng)今年單月新高。這樣一來，今年南京前10個月的土地出讓總額將突破700億元。
