“公積金交物業(yè)費(fèi)”新政今年推出
十三五”期間，海南全省住房公積金繳存人數(shù)計(jì)劃保持4.78%的年增長率,2020年達(dá)到111萬人繳存覆蓋率達(dá)到92.50%。
90%以上的職工享受住房公積金優(yōu)惠
據(jù)介紹，目前全省90%以上的職工享受到住房公積金制度優(yōu)惠政策。
“十二五”期間,全省住房公積金繳存、提取、貸款業(yè)務(wù)快速發(fā)展,各項(xiàng)指標(biāo)大幅提升、趕超全國先進(jìn)水平,五年歸集住房公積金353.72億元,同比“十一五”增加250.49億元,年均增長23.84%;累計(jì)提取住房公積金166.32億元,增加127.19億元,年均增長37.24%;發(fā)放個(gè)人貸款213.34億元,增加181.40億元,年均增長34.17%,個(gè)貸率從2010年的32.46%提高到2015年的72.11%,年均增加7.93個(gè)百分點(diǎn),全省貸款逾期率一直保持在0.05%以下,遠(yuǎn)低于0.15%的國家控制標(biāo)準(zhǔn),為“十三五”發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。
將對中低收入家庭，實(shí)行貸款貼息政策
“十三五”期間,業(yè)務(wù)發(fā)展主要指標(biāo)為全省住房公積金繳存人數(shù)保持4.78%的年增長率,2020年達(dá)到111萬人,繳存覆蓋率達(dá)到92.50%。當(dāng)年繳存額年均增長不低于4.5%,2020年達(dá)到117億元,累計(jì)繳存總額超過1000億元。當(dāng)年提取額占當(dāng)年繳存額的60%,2020年達(dá)到76億元,累計(jì)提取總額544億元。當(dāng)年貸款發(fā)放額年均增長率不低于1.7%,2020年達(dá)到63億元,累計(jì)貸款總額達(dá)到544億元以上。逾期貸款率控制在0.04%以下。當(dāng)年實(shí)現(xiàn)增值收益年均增長率保持在6.8%以上,2020年達(dá)到7.5億元。
“十三五”期間,還將探索建立補(bǔ)償和權(quán)益轉(zhuǎn)化機(jī)制,對中低收入家庭實(shí)行貸款貼息政策,對長期未使用住房公積金的繳存職工實(shí)行更為寬松的使用政策。同時(shí),以信息建設(shè)為重點(diǎn),提高信息化管理水平,完成網(wǎng)上大廳項(xiàng)目建設(shè),實(shí)現(xiàn)住房公積金提取、貸款網(wǎng)上預(yù)約申辦。
今年推出物業(yè)費(fèi)提取，住房公積金新政
省住房公積金管理局局長吳和平在會上介紹,2016年力爭實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存100億元,繳存覆蓋率90.50%;發(fā)放個(gè)人貸款55.73億元,個(gè)貸率73.85%;增值收益6.34億元,增值收益率1.98%的目標(biāo),更好地服務(wù)海南經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。
同時(shí),繼續(xù)落實(shí)并評估提取支付房租、提高貸款額度、首付款比例調(diào)整、異地貸款、“商轉(zhuǎn)公”等政策,推出物業(yè)費(fèi)提取住房公積金新政,制定住房公積金貸款保證金管理辦法,做好貸款貼息工作。
此外,還將加大委貸銀行提速檢查工作,跟蹤監(jiān)督銀行各環(huán)節(jié)辦理時(shí)限,控制貸款辦理時(shí)間在54天內(nèi),提高放款速度和工作效率。
除此之外，公積金還有多種用途。然而大多數(shù)人只知道作為購房使用，卻忽略了其他重要用途。今天，君就為大伙盤點(diǎn)一下公積金的多種用途。
常見公積金用途
購房，這是人盡皆知的用途之一。如果不貸款購房可一次性提取公積金，商業(yè)貸款購房可提取公積金用于首付和償還本息，公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
建造、翻建、大修住房。在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。
支付房租，用公積金支付市場租房房租。據(jù)之前使用過這個(gè)功能的小伙伴說，需要提供租房合同。
易被忽略的公積金被用途
父母給兒女購房。未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金。使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金;使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。
銷戶提取全部余額。滿足條件有8個(gè)，離、退休的;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的;到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系的;領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的;被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關(guān)系滿2年的;到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?。職工被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
治療重大疾病。家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，申請日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)，提取金額合計(jì)不超過住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。
