市國土房管局,各區(qū)、縣發(fā)展改革委(經(jīng)發(fā)局)、物價局、財政局、國土資源分局:
你局《關(guān)于商請確定土地閑置費征收標準的函》(津國土房財函字[2010]1613號)收悉。為加強土地市場管理,促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,規(guī)范土地市場秩序,積極穩(wěn)妥解決閑置土地問題,根據(jù)《天津市土地管理條例》和市政府《關(guān)于加強房地產(chǎn)項目開發(fā)監(jiān)管八項措施的通知》(津政辦發(fā)[2010]93號)規(guī)定,現(xiàn)就征收土地閑置費有關(guān)事項通知如下:
一、建設(shè)項目使用國有土地經(jīng)土地行政主管部門依法認定為閑置土地的,用地單位應(yīng)當按月繳納土地閑置費,收費標準按照所在區(qū)域土地級別基準地價的百分之二計收?；鶞实貎r未覆蓋區(qū)域的土地閑置費繳費標準,按所在區(qū)縣最低級別基準地價計算確定。
已經(jīng)按照規(guī)定實施臨時綠化的,免繳土地閑置費。
二、非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準占用耕地后一年以上未動工建設(shè)的,由用地單位按照每平方米十元的標準,一次性向土地行政主管部門繳納土地閑置費。
三、市土地行政主管部門負責征收中心城區(qū)的土地閑置費,各區(qū)縣土地行政主管部門負責征收本區(qū)縣的土地閑置費。
四、土地閑置費為行政事業(yè)性收費,收費收入全部納入同級財政預(yù)算,實行收支兩條線管理。收費時使用財政部門統(tǒng)一監(jiān)制的行政事業(yè)性收費票據(jù)。
五、收費單位要嚴格按照上述規(guī)定收費,不得擅自增加收費項目,擴大收費范圍,提高收費標準,并認真執(zhí)行收費公示制度,自覺接受物價、財政主管部門的監(jiān)督檢查。
六、收費單位接此文件后,請到相關(guān)價格行政主管部門辦理《收費許可證》申領(lǐng)手續(xù)。
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