來源：半島晨報
城鎮(zhèn)化將是我國十二五的一項重點工作，也是拉動我國未來經(jīng)濟增長的發(fā)展動力。在此過程中，農(nóng)村土地流轉將是大勢所趨，業(yè)內(nèi)人士表示，“在農(nóng)村土地流轉中引入信托制度，利用信托制度的財產(chǎn)隔離、財產(chǎn)保護和財產(chǎn)管理功能，加快農(nóng)村土地流轉和利用，可以讓產(chǎn)權充分市場化，實現(xiàn)土地流轉的公平與效率。 ”
據(jù)了解，土地流轉信托是指以農(nóng)村集體組織或農(nóng)戶個人將合法擁有或具有處置權限的農(nóng)村土地使用權（包括農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權、集體建設用地使用權以及宅基地使用權）作為信托財產(chǎn)，委托給信托公司進行經(jīng)營管理，從而定期獲得信托收益。大連華信信托股份有限公司研發(fā)員介紹，今年國務院頒發(fā)的“一號文件”提出，要用5年時間基本完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權、登記、頒證工作，意在為農(nóng)村土地流轉鋪路。信托制度的優(yōu)勢在于能夠實現(xiàn)土地所有權、使用權和收益權的相互分離，做到權屬清晰、權責明確。信托公司以土地流轉信托實現(xiàn)規(guī)?；б妫苿油恋刭Y源合理再配置，促進土地的集約化和現(xiàn)代化經(jīng)營，提高土地的生產(chǎn)能力和內(nèi)在價值，使農(nóng)民切實分享到土地增值所帶來的收益。
