2015年7月24日道稱,天津日前出臺《天津市市場主體住所(經(jīng)營場所)登記管理暫行辦法》,該管理辦法規(guī)定,允許“一照多址”和“一址多照”,大大降低創(chuàng)業(yè)門檻和成本,進(jìn)一步放寬市場主體住所登記條件,激發(fā)市場活力。 這就意味著允許住宅用地作經(jīng)營場所登記。
同時,對“住改商”做出明確規(guī)定,允許住宅用作住所或經(jīng)營場所登記,但違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約規(guī)定,未經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意的住宅用作住所或經(jīng)營場所的屬于禁止性行為。
申請人登記時,只需提交格式的住所(經(jīng)營場所)登記信息表即可登記,不再要求申請人提交其他證明材料。
管理辦法在住所或經(jīng)營場所登記提交材料中減少了其他證明文件,其中也包括減少了住宅用作住所或經(jīng)營場所提交相鄰關(guān)系的業(yè)主同意的文件。對于該場所用作住所或經(jīng)營場所的相關(guān)要求,出租方或使用者應(yīng)當(dāng)知曉相關(guān)規(guī)定,申請人應(yīng)當(dāng)按照誠實(shí)信用的原則自覺履行。
另外,管理辦法還規(guī)定,在登記前,市場主體對登記場所必須要先取得合法使用權(quán),這就意味著該處住所(經(jīng)營場所)必須真實(shí)、合法并且安全。違反了相關(guān)規(guī)定,申請人要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
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