從梧州市棚戶區(qū)改造工程指揮部辦公室獲悉，為加快實施棚戶區(qū)改造居民的住房安置，滿足群眾多樣化的安置需求，根據(jù)相關(guān)通知精神，廣西省梧州市結(jié)合實際制定并發(fā)布了《關(guān)于搭建服務(wù)平臺組織棚戶區(qū)居民自主購買商品房作為安置房的實施方案》（以下簡稱《方案》）。
根據(jù)《方案》，梧州市市政和園林管理局（下稱“市政園林局”）將設(shè)立棚改服務(wù)平臺，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到服務(wù)平臺統(tǒng)一登記房源。同時，由各項目所在城區(qū)政府組織棚戶區(qū)居民自主購買商品房作為安置房，以縮短群眾搬遷安置周期，消化存量商品房，促進(jìn)梧州市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展，加快棚戶區(qū)改造項目的整體推進(jìn)。
一方面，城區(qū)政府在組織棚戶區(qū)改造片區(qū)摸底調(diào)查時，會向居民發(fā)放房源需求信息調(diào)查表，征集房源需求信息，整理、核實匯總后報市政園林局備案。另一方面，市政園林局向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，發(fā)出征集商品房作為安置房房源需求通知，邀請符合準(zhǔn)入條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自主提供房源。房源包括已取得房屋產(chǎn)權(quán)證或具備交房和辦證條件的現(xiàn)房，以及已辦理了商品房預(yù)售許可證未銷售的期房。
選擇貨幣補償?shù)姆课荼徽魇杖送ㄟ^項目所在城區(qū)政府組織，利用市政園林局提供的房源信息表進(jìn)行選房，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)議價選購，簽訂意向性協(xié)議將房源予以鎖定。鎖定期限原則上為三個月，處于鎖定期間的房源不得對外銷售。
據(jù)悉，選擇貨幣化補償自主購買商品房的被征收人，按照國家有關(guān)規(guī)定，將享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠政策。
