◆土地資源、土地價格
土地資源：埃塞俄比亞全國土地面積為110萬平方公里，65% 為可耕地，實際耕地面積1 320多萬公頃，其中糧田占3/4。 她350萬公頃，實際水澆地16萬公頃。以小農(nóng)耕作為主， 薄收，靠天吃飯，常年缺糧。糧食作物有玉米、臺麩（谷類，主食）、大麥、小麥和高梁及豆類。近年來，因政府取消農(nóng)產(chǎn)售壟斷、放松價格控制、鼓勵農(nóng)業(yè)小型貸款、加強農(nóng)技推廣和使用，糧食產(chǎn)量有所上升。埃塞俄比亞農(nóng)牧民占就業(yè)總?cè)藬?shù)的85%以上，主要從事種植和畜牧業(yè)，另有少量漁業(yè)和林業(yè)。
埃塞俄比亞作為世界最不發(fā)達(dá)國家之一，國民經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主要支柱，產(chǎn)值占GDP的一半左右，農(nóng)產(chǎn)品出口占出口總額的90% 以上。農(nóng)產(chǎn)品出口以咖啡為主，產(chǎn)量居非洲第一、世界第七，咖啡出口占出口總額的近40%，但由于加工技術(shù)落后，咖啡出口多為未加工和粗加工產(chǎn)品。埃塞俄比亞發(fā)展農(nóng)業(yè)的條件較好，地理特征極具多樣性，因而具有發(fā)展多樣化農(nóng)業(yè)的巨大潛力。但由于政府政策支持不力等原因，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織形式仍以小農(nóng)經(jīng)濟(jì)為主，技術(shù)水平低，灌溉等基礎(chǔ)設(shè)施落后。近年來，埃塞俄比亞鮮花種植和出口大幅增長，出口額躍居非洲第二。埃塞俄比亞牲畜總數(shù)居非洲第一位、世界第十位。畜牧業(yè)（為雨水施給型放牧，以居住分散的小規(guī)模家庭放牧為主）主要分布在埃塞俄比亞東部和南部低洼地區(qū)。但由于缺乏管理，易受干旱和瘟疫的影響，屠宰技術(shù)落后，畜牧產(chǎn)品出口水平較低，發(fā)展緩慢。
埃塞俄比亞漁業(yè)資源的開發(fā)利用率低，漁業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?。埃塞俄比亞年可捕撈水產(chǎn)品4.5萬噸，但捕撈量只有800噸左右。埃塞俄比亞每年有2個月的齋戒期，魚是齋戒期唯一可以食用的動物性食品。有很好的市場前景。埃塞俄比亞沒有人工養(yǎng)魚的傳統(tǒng)，基礎(chǔ)設(shè)施缺乏，加之邊遠(yuǎn)地區(qū)交通不便，沒有冷凍設(shè)備，漁業(yè)發(fā)展劉自然環(huán)境具有很大依賴性（徐成德，2009）。
土地價格：中國在埃塞俄比亞投資企業(yè)集中的亞的斯亞貝巴帝和奧羅莫州土地租賃價格相對較高。亞的斯亞貝巴市工業(yè)用地目前已相當(dāng)緊張且租金較高。根據(jù)埃塞俄比亞實際情況，中國企業(yè)一般租用別墅作為辦公和住宅，目前亞的斯亞貝巴別墅租賃價格在1 000～5 000美元／年。
◆土地投資政策
埃塞俄比亞現(xiàn)行法律規(guī)定，土地屬公有財產(chǎn)，任何個人、公司及其他機構(gòu)只擁有使用權(quán)。但投資者可根據(jù)投資項目類型，通過租用、租賃或免費取得城市和農(nóng)村土地的使用權(quán)。
土地租用主要分為兩個等級：農(nóng)村土地及城市土地。農(nóng)村土地主要用于農(nóng)業(yè)。廢棄土地及未使用的政府土地是投資用地的主要來源。城市土地租用期限根據(jù)項目性質(zhì)和城市開發(fā)程度的不同從50 年至99年不等，土地租賃權(quán)可連同地面設(shè)施一起轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村土地的租金價格和租期由各地方政府自行確定。
外國人投資政策：埃塞俄比亞對外國的投資者投資農(nóng)牧業(yè)有特別優(yōu)惠的政策，其中政府專門設(shè)置了大量的土地，投資者可以開設(shè)牧場種植自己所需要的莊稼甚至是從國外進(jìn)口特殊的品種，在這個牧場上可以進(jìn)行進(jìn)一步的加工、出口，增加附加值而出口到中國等其他國家。
土地審批手續(xù)：埃塞俄比亞每個地區(qū)政府都根據(jù)聯(lián)邦法律和自己的法律在收到申請后60天內(nèi)對獲得批準(zhǔn)的投資項目提供所需的土地。埃塞俄比亞投資管理局與有關(guān)地區(qū)政府機構(gòu)合作，促進(jìn)和跟蹤對獲準(zhǔn)的外國投資項目的土地分配。
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