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據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，今年截至10月上半月，一線城市土地市場(chǎng)交易活躍，出讓土地的規(guī)劃建筑面積合計(jì)6059萬(wàn)平方米，較2012年同期上漲28%，成交金額為3533億元，同比上漲207%。其中，住宅類土地規(guī)劃建筑面積合計(jì)為1843萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)108%。
據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，在出讓土地的規(guī)劃建筑面積方面，廣州同比增長(zhǎng)超過(guò)110%，深圳同比增長(zhǎng)近80%，北京同比增長(zhǎng)超過(guò)45%，上海同比增長(zhǎng)約5%；在土地出讓金方面，廣州同比增長(zhǎng)超過(guò)550%，深圳同比增長(zhǎng)超過(guò)420%，上海同比增長(zhǎng)超過(guò)180%，北京同比增長(zhǎng)超過(guò)150%。
鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部分析師張旭認(rèn)為，今年以來(lái)，一線城市的土地市場(chǎng)成交較為活躍主要有以下幾個(gè)原因：一是行業(yè)發(fā)展和房企預(yù)期逐漸穩(wěn)定，房企投資意愿增加，開始積極拿地?cái)U(kuò)張；二是一線城市的市場(chǎng)潛力仍然較大。從2012年至今房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇過(guò)程看，一線城市率先反彈，推動(dòng)市場(chǎng)回暖。
此外，房企的銷售數(shù)據(jù)向好也是推動(dòng)土地市場(chǎng)活躍的原因之一。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，萬(wàn)科等17家房企1-9月合計(jì)銷售5635億元，同比增長(zhǎng)30.8%，房企銷售向好一方面使得資金實(shí)力增加，另外一方面隨著土地儲(chǔ)備的消耗，拿地意愿增加。
