來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞
昨日（10月23日），南京市國土局再次拍賣6幅地塊，除一幅地塊流拍外，其余五幅地塊全部出讓，共吸金71.94億元。其中，本次拍賣最吸引眼球的G72地塊，經(jīng)過51輪廝殺，最終被中國鐵建[0.00% 資金 研報(bào)]房地產(chǎn)集團(tuán)江蘇公司以總價(jià)35.1億元拿下，折合樓面價(jià)10757元/平方米。隨著本次拍賣的結(jié)束，截至今年10月，南京土地拍賣共吸金671.56億元，創(chuàng)下了南京賣地收入的最高紀(jì)錄。
值得注意的是，南京市國土局在積極賣地的同時(shí)，在5天時(shí)間內(nèi)就有兩塊地因故暫停出讓。房地產(chǎn)行業(yè)專家李智對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說，“國土部的地王禁令，還是給南京土地出讓帶來一定影響，這兩幅地塊的暫停出讓很大一部分原因與禁令有關(guān)。”
隨著此次拍賣的結(jié)束，南京市今年土地出讓金已達(dá)671.56億元，創(chuàng)下南京賣地收入新高。2011年，南京全年土地出讓收入為345.19億元，2012年，該數(shù)字為377.3億元，同比增長達(dá)到70%以上,“從南京國土部門掛牌的土地來看，即使余下的地塊全部以底價(jià)成交，今年南京的國土出讓總額將超過700億元。”江蘇房地產(chǎn)協(xié)會(huì)一位負(fù)責(zé)人對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說。
房地產(chǎn)行業(yè)專家張輝對記者說，“今年南京土地出讓總額大幅度增長，一方面是因?yàn)橥恋貎r(jià)格的上漲，另一方面是因?yàn)槟暇┰龃罅?u>土地供應(yīng)量。從今年的土地出讓量來看，未來一兩年之內(nèi)南京的房源供應(yīng)量也會(huì)相應(yīng)增大，這將有利于平抑南京的房價(jià)。”
雖然南京今年土地出讓金已創(chuàng)歷史新高，但值得注意的是，近5天里，南京市國土局已經(jīng)將2幅地塊撤下暫停出讓。雖然南京市國土局給出的原因是因故暫停出讓，但是在業(yè)內(nèi)人士看來，此舉與近期國土部宣稱的地王禁令不無關(guān)系。
公開報(bào)道顯示，在今年9月25日，國土部召集13個(gè)省份和16個(gè)城市國土資源部門負(fù)責(zé)人召開房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控工作座談會(huì)，會(huì)議明確指出，一些地方政府默許甚至助推高價(jià)拿地，影響市場預(yù)期，抬升房價(jià)地價(jià)，一些地方在債務(wù)壓力下，集中推出優(yōu)質(zhì)地塊，忽視了有關(guān)均衡供地的要求。會(huì)議要求供需緊張的一線城市要加大住宅用地供應(yīng)，平抑地價(jià)，務(wù)必做到年內(nèi)不再出現(xiàn)地王。
