《湖南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》已經(jīng)2007年12月19日省人民政府第115次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2008年1月1日起施行。
省 長(zhǎng) 周 強(qiáng)
第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本辦法。
第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。
前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。
第三條 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。納稅人實(shí)際占用的土地面積的確定，以縣級(jí)以上人民政府核發(fā)的土地使用證書所確認(rèn)的土地面積為依據(jù);尚未核發(fā)土地使用證書的，以縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源部門的地籍測(cè)繪資料為依據(jù);無(wú)土地使用證書又無(wú)地籍測(cè)繪資料的，暫以納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)并經(jīng)主管的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的土地面積為依據(jù)。
第四條 土地使用稅每平方米稅額幅度：
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
前款所稱大城市、中等城市、小城市的劃分標(biāo)準(zhǔn)，按照《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》的規(guī)定執(zhí)行。
第五條 市、縣人民政府在前條所列稅額幅度和本辦法附表所列的等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)厥姓ㄔO(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，確定所轄地區(qū)具體征收范圍和具體地段適用等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)省財(cái)政部門、省地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。
經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)確需降低適用等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)的，在降低額不超過(guò)前條所列稅額幅度30%內(nèi)，經(jīng)省財(cái)政部門、省地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)確需提高適用等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)省人民政府審核后，報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)執(zhí)行。
第六條 土地免繳土地使用稅的范圍按照《條例》第六條的規(guī)定執(zhí)行。
第七條 下列土地暫免征收土地使用稅：
(一)個(gè)人自用居住房屋及院落所使用的土地;
(二)單位及個(gè)人興辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、敬老院、托兒所、幼兒園自用的土地。
第八條 應(yīng)稅和免稅土地不易劃分清楚的，由主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際使用情況確定應(yīng)稅單位的應(yīng)納稅額。
免征土地使用稅的土地改變土地用途的，從改變土地用途的次月起，按本辦法規(guī)定繳納土地使用稅。
第九條 除本辦法第六條、第七條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，按稅收減免管理權(quán)限的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十條 土地使用稅按年計(jì)算，分月或者分季繳納。具體繳納期限和日期由主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。
土地使用不滿一年或者享受免稅期滿恢復(fù)征稅不滿一年的，按月?lián)Q算計(jì)征。
第十一條 納稅人應(yīng)當(dāng)依照主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的具體繳納期限和日期，向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
納稅人新征用土地、住址變更、土地增減、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)征用、變更、增減、轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)向當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記或者變動(dòng)登記。
第十二條 土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。
國(guó)土資源管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)向同級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地等級(jí)和土地使用權(quán)屬等相關(guān)資料，協(xié)助地方稅務(wù)機(jī)關(guān)做好土地使用稅的征收管理工作。
第十三條 土地使用稅的征收管理，按照稅收征收管理法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定辦理。
第十四條 自2007納稅年度起，土地使用稅按照《條例》和本辦法規(guī)定計(jì)算繳納。
第十五條 本辦法自2008年1月1日起施行。1989年4月2日省人民政府發(fā)布的《湖南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》(湘政發(fā)〔1989〕12號(hào))同時(shí)廢止。
