《土地管理法》第１３條規(guī)定：“依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。”
土地登記是維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，保護(hù)土地所有者和和使用者合法權(quán)益的重要措施。通過(guò)土地登記，把土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確下來(lái)，從法律上保護(hù)國(guó)有土地和集體土地的產(chǎn)權(quán)不受侵犯，從而維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制地位，如果沒(méi)有進(jìn)行土地登記，土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不明，許多單位和個(gè)人會(huì)有意或無(wú)意的侵占國(guó)家或集體土地資產(chǎn)，導(dǎo)致國(guó)有和集體土地資產(chǎn)被非法、無(wú)償占用，損害國(guó)家和集體利益；同時(shí)，使用劃撥土地的單位和個(gè)人，對(duì)土地使用權(quán)自行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，也會(huì)造成國(guó)有土地資產(chǎn)大量流失。而通過(guò)土地登記，明確土地所有權(quán)和使用權(quán)，確定土地權(quán)力人，可以有效制止這種非法行為，維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制。
土地登記是明確土地所有者和使用者土地權(quán)利的有效手段。通過(guò)土地登記，確認(rèn)土地所有權(quán)和使用權(quán)，明析土地產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)利得到法律保障，而侵犯土地權(quán)利的行為，則會(huì)受到法律的制裁。
