不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記
一、辦事流程
申請(qǐng)-受理-審核-登簿-發(fā)證
二、提交資料及要求
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書
2、申請(qǐng)人為單位的提供：組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明書、法人代表及委托代理人身份證（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。申請(qǐng)人為個(gè)人的，提供身份證（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。
3、土地權(quán)屬來源證明材料。
(1)出讓土地提供：《成交確認(rèn)書》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、土地出讓金、契稅等繳納憑證（核實(shí)原件，收復(fù)印件。）
（2)劃撥土地提供：政府批復(fù)文件、劃撥決定書、“一書四方案”（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。
4、地籍調(diào)查表、宗地圖、界址點(diǎn)成果表
5、其它相關(guān)材料。
以上所提供的資料由公司加蓋公章。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、工本費(fèi) ：20元/本
2、登記費(fèi)：
（1）黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過700元；
（2）企業(yè)、自收自支事業(yè)單位及個(gè)體工商戶，土地面積在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超過500平方米以內(nèi)加收40元，最高不超過4萬元；
（3）差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過1萬元；
（4）學(xué)校、福利院、敬老院、孤兒院、免稅殘疾人企業(yè)，無收入的教堂、寺廟、監(jiān)獄等用地，免收土地權(quán)屬、地籍測(cè)繪費(fèi)。
注：新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒出臺(tái)前，暫按原標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
四、法定時(shí)限
自登記受理之日起30個(gè)工作日內(nèi)。
不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)
國(guó)有建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)初始登記
一、辦事流程
申請(qǐng)-受理-審核-登簿-發(fā)證
二、提交資料及要求
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書。
2、申請(qǐng)人身份證明材料。
單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、事業(yè)法人證書、法人身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等。（核實(shí)原件，收復(fù)印件。）
個(gè)人：身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。（核實(shí)原件，收復(fù)印件。）
3、土地權(quán)屬證明（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或原國(guó)有土地使用證）。
4、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明（建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、批準(zhǔn)建設(shè)文件、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證等原件）。
5、建筑工程施工許可證（原件）。
6、建筑物、構(gòu)筑物竣工證明。（原件）。
7、不動(dòng)產(chǎn)地籍調(diào)查表、宗地圖、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋平面圖
8、其它相關(guān)材料。
以上所提供的資料復(fù)印件由公司加蓋公章。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
工本費(fèi)：
1、登記費(fèi)：住宅：80元/件； 非住宅：550元/件
2、工本費(fèi)：20元/本
注：新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒出臺(tái)前，暫按原標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
四、法定時(shí)限
自受理之日起30個(gè)工作日。
不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更登記
一、辦事流程
申請(qǐng)-受理-審核-登簿-發(fā)證
二、提交資料及要求
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書（申請(qǐng)雙方到現(xiàn)場(chǎng)并簽字蓋章）。
2、申請(qǐng)人身份證明材料。
單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。
個(gè)人：身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或原國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證（原件收回）。
4、不動(dòng)權(quán)變更的相關(guān)材料（原件）。
（1）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或主管部門批準(zhǔn)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更的文件（原件）；
（2）房屋改、擴(kuò)建，提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建筑物、構(gòu)筑物竣工證明等；
（3）用途變更，提供規(guī)劃部門批準(zhǔn)用途變更證明；
（4）名稱變更，個(gè)人提供公安機(jī)關(guān)名稱變更證明，單位提供工商部門關(guān)于名稱變更證明；
（5）地址變更，提供公安機(jī)關(guān)或地名辦出具關(guān)于地址變更的證明；
5、面積、用途變更或容積率增加等，需補(bǔ)交土地出讓金、稅費(fèi)等，提供土地出讓相關(guān)資料及有關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。
6、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、界址點(diǎn)成果表、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋平面圖等。
7、其它相關(guān)材料。
以上所提供的資料復(fù)印件由公司加蓋公章。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、工本費(fèi)：20元/每本
2、登記費(fèi)：
（1）黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過700元；
（2）企業(yè)、自收自支事業(yè)單位及個(gè)體工商戶，土地面積在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超過500平方米以內(nèi)加收40元，最高不超過4萬元；
（3）差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過1萬元；
(4)學(xué)校、福利院、敬老院、孤兒院、免稅殘疾人企業(yè)，無收入的教堂、寺廟、監(jiān)獄等用地，免收土地權(quán)屬、地籍測(cè)繪費(fèi)。
四、法定時(shí)限
自受理之日起30個(gè)工作日。
不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)
建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
（購買商品房）
一、辦事流程
申請(qǐng)-受理-審核-登簿-發(fā)證
二、提交資料
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書（申請(qǐng)雙方到現(xiàn)場(chǎng)并簽字蓋章）。
單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等。（核實(shí)原件，收復(fù)印件。）
個(gè)人：身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。
2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料。開發(fā)單位的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書原件。
3、商品房移交證、商品房銷售合同原件。
4、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、繳納契稅憑證、維修基金繳納憑證（核實(shí)原件，收復(fù)印件。）。
5、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料。
6、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資料。（宗地圖、界址點(diǎn)成果表、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料。）
7、其它相關(guān)材料。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、登記費(fèi)：住宅：80元/件； 非住宅：550元/件
2、工本費(fèi)：20元/本
注：新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒出臺(tái)前，暫按原標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
四、法定時(shí)限
自受理之日起30個(gè)工作日。
不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物轉(zhuǎn)移登記
（商品房)
一、辦事流程
申請(qǐng)-受理-審核-登簿-發(fā)證
二、提交資料及要求
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書（申請(qǐng)雙方到現(xiàn)場(chǎng)并簽字蓋章）。
2、申請(qǐng)人身份證明材料。
個(gè)人：雙方身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。（核實(shí)原件，收復(fù)印件。）
單位：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（原件收回）。
4、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓文件（原件）。包括買賣合同、分割、合并協(xié)議、入股協(xié)議、企業(yè)改制方案（批復(fù)）、破產(chǎn)清算轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。
5、董事會(huì)決議、公司章程或上級(jí)主管部門批準(zhǔn)文件（原件）。包括公司章程或國(guó)資委批復(fù)、決議書等。由轉(zhuǎn)讓方提供。
6、原土地使用權(quán)類型為劃撥的，需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證。
7、繳稅憑證，包括契稅、土地增值稅等（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。
8、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查表、宗地圖、界址點(diǎn)成果表、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋結(jié)構(gòu)圖；
9、其它相關(guān)材料。（以上所提供的資料由公司加蓋公章。）
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、登記費(fèi)：住宅：80元/件； 非住宅：550元/件。
2、工本費(fèi)：20元/本。共有權(quán)利人申請(qǐng)核發(fā)證書的，每增加一本證書加收工本費(fèi)10元。
注：新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒出臺(tái)前，暫按原標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
四、法定時(shí)限
自受理之日起30個(gè)工作日。
不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物轉(zhuǎn)移登記
（個(gè)人、買賣）
一、辦事流程
申請(qǐng)-受理-審核-登簿-發(fā)證
二、提交資料
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書（雙方到場(chǎng)簽字并蓋章）。
2、申請(qǐng)人身份證明材料。
身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或原國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證（原件收回）。
4、買賣合同（原件）、土地增值稅及契稅完稅證明（核實(shí)原件，收復(fù)印件）；
5、原土地使用權(quán)類型為劃撥的，需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證；
6、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、界址點(diǎn)成果表、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋平面圖；
7、其它相關(guān)材料。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、 登記費(fèi)：住宅：80元/件； 非住宅：550元/件
2、工本費(fèi)：20元/本。共有權(quán)利人申請(qǐng)核發(fā)證書的，每增加一本證書加收工本費(fèi)10元。
注：新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒出臺(tái)前，暫按原標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
四、法定時(shí)限
自受理之日起30個(gè)工作日。
不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物轉(zhuǎn)移登記
（個(gè)人、贈(zèng)與）
一、辦事流程
申請(qǐng)-受理-審核-登簿-發(fā)證
二、提交資料
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書（雙方到場(chǎng)簽字并蓋章）。
2、申請(qǐng)人身份證明材料。
贈(zèng)予、受贈(zèng)雙方身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（原件收回）。
4、贈(zèng)與公證書或贈(zèng)與證明（原件）。
5、原土地使用權(quán)類型為劃撥的，需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證。（核實(shí)原件，收復(fù)印件）
6、繳稅憑證。（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。
7、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查表、宗地圖、界址點(diǎn)成果表、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋結(jié)構(gòu)圖。
8、其它相關(guān)材料。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、 登記費(fèi)：住宅：80元/件； 非住宅：550元/件。
2、工本費(fèi)：20元/本。共有權(quán)利人申請(qǐng)核發(fā)證書的，每增加一本證書加收工本費(fèi)10元。
注：新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒出臺(tái)前，暫按原標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
四、法定時(shí)限
自受理之日起30個(gè)工作日。
不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物轉(zhuǎn)移登記
（個(gè)人、繼承）
一、辦事流程
申請(qǐng)-受理-審核-登簿-發(fā)證
二、提交資料
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書（雙方到場(chǎng)簽字并蓋章）。
2、申請(qǐng)人身份證明材料。
身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。（核實(shí)原件，收復(fù)印件。）
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（原件收回）。
4、繼承權(quán)公證書、死亡證明（原件）。
5、原土地使用權(quán)類型為劃撥的，需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證。（核實(shí)原件，收復(fù)印件）
6、繳稅憑證。（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。
7、不動(dòng)產(chǎn)地籍調(diào)查表、宗地圖、界址點(diǎn)成果表、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋結(jié)構(gòu)圖；
8、其它相關(guān)材料。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、 登記費(fèi)：住宅：80元/件； 非住宅：550元/件。
2、工本費(fèi)：20元/本。共有權(quán)利人申請(qǐng)核發(fā)證書的，每增加一本證書加收工本費(fèi)10元。
注：新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒出臺(tái)前，暫按原標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
四、法定時(shí)限
自受理之日起30個(gè)工作日。
不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物轉(zhuǎn)移登記
（個(gè)人、房屋析產(chǎn)）
一、辦事流程
申請(qǐng)-受理-審核-登簿-發(fā)證
二、提交資料
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書（雙方到場(chǎng)簽字并蓋章）。
2、申請(qǐng)人身份證明材料。
贈(zèng)予、受贈(zèng)雙方身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。（核實(shí)原件，收復(fù)印件。）
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（原件收回）。
4、產(chǎn)權(quán)約定書（原件）。
5、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料。
6、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資料。（宗地圖、界址點(diǎn)成果表、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料。）
7、其它相關(guān)材料。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、 登記費(fèi)：住宅：80元/件； 非住宅：550元/件。
2、工本費(fèi)：20元/本。共有權(quán)利人申請(qǐng)核發(fā)證書的，每增加一本證書加收工本費(fèi)10元。
注：新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒出臺(tái)前，暫按原標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
四、法定時(shí)限
自受理之日起30個(gè)工作日。
不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物轉(zhuǎn)移登記
（法院裁定）
一、辦事流程
申請(qǐng)-受理-審核-登簿-發(fā)證
二、提交資料及要求
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書（申請(qǐng)人到場(chǎng)簽字并蓋章）。
2、申請(qǐng)人身份證明材料。
個(gè)人：身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。（核實(shí)原件，收復(fù)印件。）
單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明書、法人代表及委托代理人身份證等。（核實(shí)原件，收復(fù)印件。）
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（原件收回）。
4、生效法律文書（原件）。
5、原土地使用權(quán)類型為劃撥的，需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證。
6、繳稅憑證。包括契稅、土地增值稅等。
7、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
8、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查表宗地圖、界址點(diǎn)成果表、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋結(jié)構(gòu)圖。
9、其它相關(guān)材料。
以上所提供的資料由公司加蓋公章。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、 登記費(fèi)：住宅：80元/件； 非住宅：550元/件
2、工本費(fèi)：20元/本。共有權(quán)利人申請(qǐng)核發(fā)證書的，每增加一本證書加收工本費(fèi)10元。
注：新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒出臺(tái)前，暫按原標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
四、法定時(shí)限 自受理之日起30個(gè)工作日。
不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)
一般抵押權(quán)、最高額抵押權(quán)初始登記
一、辦事流程
申請(qǐng)-受理-審核-登簿-發(fā)證
二、提交資料及要求
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書（抵押雙方到場(chǎng)并簽字、蓋章）。
2、抵押雙方身份證明材料。
個(gè)人：身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料（核實(shí)原件，收復(fù)印件。）
單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明書、委托書、法人代表及委托代理人身份證等（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。
銀行：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明書、委托書、法人代表及委托代理人身份證、金融許可證等（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（原件）。
4、抵押合同、最高額抵押合同、抵押物清單、借款合同（原件）。
5、抵押人（共有人）同意抵押的證明。包括公司章程（工商局備案），董事會(huì)或股東會(huì)決議，企業(yè)變更情況。
6、其它相關(guān)材料。
以上所提供的資料復(fù)印件由公司加蓋公章。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、 登記費(fèi)：
（1）黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過700元；
（2）企業(yè)、自收自支事業(yè)單位及個(gè)體工商戶，土地面積在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超過500平方米以內(nèi)加收40元，最高不超過4萬元；
（3）差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過1萬元；
2、工本費(fèi)：20元/本
注：新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒出臺(tái)前，暫按原標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
四、法定時(shí)限
自受理之日起30個(gè)工作日。
不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)
在建建筑物抵押權(quán)初始登記
一、辦事流程
申請(qǐng)-受理-審核-登簿-發(fā)證
二、提交資料及要求
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書（抵押雙方到場(chǎng)并簽字、蓋章）。
2、抵押各方身份證明材料。
單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明書、委托書、法人代表及委托代理人身份證等。（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。
銀行：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明書、委托書、法人代表及委托代理人身份證、金融許可證等。（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。
3、享有建設(shè)用地使用權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（原件）。
4、最高額抵押合同、抵押物清單、主債權(quán)合同（原件）。
5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證、施工許可證、可以證明房屋價(jià)值的資料、規(guī)劃總平面圖等（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。
6、房屋測(cè)繪成果報(bào)告（原件）。
7、抵押人（共有人）同意抵押的證明。包括公司章程（工商局備案），董事會(huì)或股東會(huì)決議，企業(yè)變更情況。
8、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目抵押，提供房管部門關(guān)于抵押土地上的房屋是否辦理商品房預(yù)售許可的證明材料。
9、資金監(jiān)管證明。
10、其它相關(guān)材料。
以上所提供的資料復(fù)印件由公司加蓋公章。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、工本費(fèi)：20元/本
2、登記費(fèi)：
（1）黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過700元；
（2）企業(yè)、自收自支事業(yè)單位及個(gè)體工商戶，土地面積在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超過500平方米以內(nèi)加收40元，最高不超過4萬元；
（3）差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超過500平方米以內(nèi)加收25元，最高不超過1萬元； 注：新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒出臺(tái)前，暫按原標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
四、法定時(shí)限 自受理之日起30個(gè)工作日。
不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)
抵押權(quán)注銷登記
一、辦事流程
申請(qǐng)-受理-審核-登簿-發(fā)證
二、提交資料及要求
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書（抵押雙方到場(chǎng)并簽字、蓋章）。
2、抵押各方身份證明材料。
單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明書、委托書、法人代表及委托代理人身份證等。（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。
銀行：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明書、委托書、法人代表及委托代理人身份證、金融許可證等。（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（原件）。
4、抵押權(quán)消滅的證明材料（原件）。
5、其它相關(guān)材料。
以上所提供的資料由公司加蓋公章。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
無
四、法定時(shí)限
自受理之日起1個(gè)工作日。
不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)
不動(dòng)產(chǎn)注銷登記
一、辦事流程
申請(qǐng)-受理-審核-登簿
二、提交資料及要求
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書。
2、申請(qǐng)人身份證明材料。
個(gè)人：身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。（核實(shí)原件，收復(fù)印件。）
單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明書、委托書、法人代表及委托代理人身份證等。（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。
3、應(yīng)提交的材料。
（1）原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(原件收回)；
（2）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)消滅的證明材料(原件）；
（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
無
四、法定時(shí)限
自受理之日起1個(gè)工作日。
不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)
海域使用權(quán)初始登記
一、辦事流程
申請(qǐng)-受理-審核-登簿-發(fā)證
二、提交資料及要求
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書。
2、申請(qǐng)人身份證明材料。
個(gè)人：身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。（核實(shí)原件，收復(fù)印件。）
單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明書、委托書、法人代表及委托代理人身份證等。（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。
3、應(yīng)提交的材料。
（1）項(xiàng)目用海批準(zhǔn)文件或者海域使用權(quán)出讓合同（核實(shí)原件，收復(fù)印件）；
（2）宗海圖以及界址坐標(biāo)；
（3）海域使用金或者減免證明（核實(shí)原件，收復(fù)印件）；
（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、工本費(fèi)：20元/本
四、法定時(shí)限
自受理之日起30個(gè)工作日。
不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)
海域使用權(quán)變更登記
一、辦事流程
申請(qǐng)-受理-審核-登簿-發(fā)證
二、提交資料及要求
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書。
2、申請(qǐng)人身份證明材料。
個(gè)人：身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。（核實(shí)原件，收復(fù)印件。）
單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明書、委托書、法人代表及委托代理人身份證等。（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。
3、應(yīng)提交的材料。
（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（原件收回）；
（2）海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、繼承證明、生效法律文書等證明材料；
（3）轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)取得的海域使用權(quán)的，應(yīng)提交原批準(zhǔn)用海的海洋行政主管部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的文件；
（4）依法需要補(bǔ)交海域使用金的，應(yīng)當(dāng)提交海域使用金繳納的憑證；
（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、工本費(fèi)：20元/本
四、法定時(shí)限
自受理之日起30個(gè)工作日。
不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)
海域使用權(quán)注銷登記
一、辦事流程
申請(qǐng)-受理-審核-登簿
二、提交資料及要求
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書。
2、申請(qǐng)人身份證明材料。
個(gè)人：身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明材料。（核實(shí)原件，收復(fù)印件。）
單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明書、委托書、法人代表及委托代理人身份證等。（核實(shí)原件，收復(fù)印件）。
3、應(yīng)提交的材料。
海域使用權(quán)的注銷登記
（1）原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（原件收回）；
（2）海域使用權(quán)消滅的證明材料（原件）；
（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。
因填海造地導(dǎo)致海域滅失的，應(yīng)當(dāng)在填海造地工程竣工后，先申請(qǐng)海域使用權(quán)注銷登記，再申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
無
四、法定時(shí)限
自受理之日起1個(gè)工作日。
