按照《不動產(chǎn)登記暫行條例》中關于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)首次登記的規(guī)定以及我國《農(nóng)村土地承包法》的相關規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)的登記可以分以下三點:
1、依法以承包方式在耕地、林地、草地、水域、灘涂以及荒山、荒溝、荒灘等土地上從事種植業(yè)或者養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)活動的,權(quán)利人可以持土地承包經(jīng)營合同申請土地承包經(jīng)營權(quán)的首次登記。
2、以家庭承包方式取得土地承包經(jīng)營權(quán)的,應當提供屬于本集體經(jīng)濟組織的證明材料?!掇r(nóng)村土地承包法》第15條規(guī)定:“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。”
3、本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人通過招標、拍賣、公開協(xié)商等其他方式承包的,還應當提交該集體經(jīng)濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的書面同意文件以及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府的批準文件。
《農(nóng)村土地承包法》第3條規(guī)定:“國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、 荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。”
第48條第1款規(guī)定:“發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包,應當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準。”
此外,通過承包以外的方式在耕地、林地、草地、水域、灘涂等土地上從事種植業(yè)或者養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)活動的,當事人可以憑取得農(nóng)用地使用權(quán)的證明材料、土地勘測定界報告申請農(nóng)用地使用權(quán)的首次登記。