土地承包經(jīng)營權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)持流轉(zhuǎn)合同等必要材料申請土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，還需要提供發(fā)包方同意的證明。
《農(nóng)村土地承包法》第37條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：
①雙方當(dāng)事人的姓名、住所；
②流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；
③流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；
④流轉(zhuǎn)土地的用途；
⑤雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；
⑥流轉(zhuǎn)價款及支付方式；
⑦違約責(zé)任。”
附:“流轉(zhuǎn)”含義
1.流離轉(zhuǎn)徙?！逗鬂h書·董卓傳》：
“初，靈帝末，黃巾馀黨郭太等復(fù)起西河白波谷，轉(zhuǎn)寇太原，遂破河?xùn)|，百姓流轉(zhuǎn)三輔。”唐李公佐《謝小娥傳》：“﹝小娥﹞因流轉(zhuǎn)乞食至上元縣，依妙果寺尼凈悟之室。”清顧炎武《流轉(zhuǎn)》詩：“流轉(zhuǎn)吳會間，何地為吾土？”《〈王西彥小說選〉自序》：“我就帶著在北運河兩岸寫下的一些筆記，連同上面提到的問題，突圍回到武漢。接著，又在長沙和湘西南一帶奔走流轉(zhuǎn)。”
2.運行變遷。
唐杜甫《曲江》詩之二：“傳語風(fēng)光共流轉(zhuǎn)，暫時相賞莫相違。”清吳貫勉《長亭怨·送春》詞：“歲華流轉(zhuǎn)，偏喚起閑情緒。”《阿英敵后日記·一九四二年七月二十四日》：“晨間，灰云漫天，流轉(zhuǎn)如奔馬，日光不強，東北風(fēng)甚劇。”
3.流動轉(zhuǎn)移。
唐李綽《尚書故實》：“﹝李師誨﹞曾于衲僧處得落星石一片……此石后流轉(zhuǎn)到綽安邑宅中。”楊朔《寶石》：“據(jù)說，當(dāng)年晉朝的高僧法顯翻山過海，流轉(zhuǎn)十幾年，輾轉(zhuǎn)來到錫蘭，曾經(jīng)在這兒住了兩年多，鉆研佛經(jīng)。”
4.指商品或資金在流通過程中的周轉(zhuǎn)。
宋范仲淹《東染院使種君墓志銘》：“募商賈使通其貨或先貸之本，速其流轉(zhuǎn)，歲時間，其息十倍。”《元典章·戶部七·官錢不收軟鈔》：“但有軟爛，官不收受，民間何以流轉(zhuǎn)？以致鈔法澁滯，交易不便。”清黃宗羲《明夷待訪錄·財計二》：“使封域之內(nèi)，常有千萬財用流轉(zhuǎn)無窮，此久遠之利也。”
5.曲折流動。
宋葉適《宋故中散大夫提舉武夷山?jīng)_佑觀張公行狀》：“水紺綠，隨山方折流轉(zhuǎn)，大聲出雷霆，細聲中琴瑟。”
6.流暢圓轉(zhuǎn)。
《南史·王筠傳》：“好詩圓美流轉(zhuǎn)如彈丸。”清沈德潛《說詩晬語》卷下：“何景明《明月篇》序，大意謂：子美七言詩，詞固沉著，而調(diào)失流轉(zhuǎn)，不如唐初四子音節(jié)可歌。”葉圣陶《火災(zāi)·祖母的心》：“《國文教科書》不比兒歌，沒有流轉(zhuǎn)和諧的聲調(diào)，唱著唱著，只聽得一個個艱澀而滯重的字音。”
7.輪流。
《隋書·音樂志下》：“十二月三管流轉(zhuǎn)用事，當(dāng)用事者為宮；宮，君也。”
8.佛教語。指因果相續(xù)而生起的一切世界現(xiàn)象，包括眾生生死在內(nèi)。流，相續(xù)。轉(zhuǎn)，生起?！惰べ煹卣摗肪砦宥?ldquo;諸行因果相續(xù)不斷性，是謂流轉(zhuǎn)。”《百喻經(jīng)·治鞭瘡喻》：“未見不凈，返為女色之所惑亂，流轉(zhuǎn)生死，墮於地獄。”呂澄《中國佛學(xué)源流略講》第四講：“只能斷絕生死，超出流轉(zhuǎn)，‘神’（人我）才不受物累。”
