拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，那么簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后又將房屋出售且過戶違法嗎？
具體案例
某市為修建新機(jī)場(chǎng)，該市建委決定對(duì)楊某所居住的地段進(jìn)行征收，由于安置補(bǔ)償條件滿足了居民的需求，所以很快便與所有居民簽訂了安置補(bǔ)償協(xié)議（房屋并沒有拆除），楊某便是其中之一。以投機(jī)炒房為主要生活來源的胡某，最喜歡在各種征收地段轉(zhuǎn)悠，尋找發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)。胡某聽說楊某最近需要現(xiàn)金，用于解決生意周轉(zhuǎn)，便私下與楊某接觸，二人通過協(xié)商簽訂房屋買賣合同，胡某支付房屋對(duì)價(jià)后，楊某協(xié)助胡某辦理房屋過戶登記手續(xù)。其后，由于楊某發(fā)現(xiàn)安置協(xié)議里面的安置用房，市場(chǎng)價(jià)值明顯高于自己所賣房屋的價(jià)值，便向該市房管部門，申請(qǐng)撤銷楊某與胡某之間買賣房屋的過戶登記。該市房管部門以該過戶登記屬于雙方真實(shí)意思表示，且法律并沒有規(guī)定已簽訂安置協(xié)議的房屋不能過戶為由，拒絕撤銷該過戶登記，在交涉無果的情況下，楊某將該房管部門起訴至法院，請(qǐng)求撤銷該過戶登記。
詳細(xì)解答：
本案中，楊某賣掉被征收房屋之后，覺得賣虧了，又要房管部門撤銷過戶登記的行為，雖然不值得提倡，但也非房屋主管部門所說的，法律不禁止已簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的房屋過戶。因?yàn)橐罁?jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六的規(guī)定，在房屋征收范圍確定以后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)部門，且應(yīng)當(dāng)停止辦理該房屋的有關(guān)手續(xù)，這其中就包括房屋過戶手續(xù)?；诖藯l規(guī)定，本案中的房屋過戶行為，屬于無效行為，房管部門應(yīng)當(dāng)予以撤銷。
相關(guān)法律：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前敖所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議生效條件：
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。
拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議主要內(nèi)容：
（1）拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；
（2）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；
（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；
（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
（5）搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；
（6）違約責(zé)任和爭議解決的方式；
（7）當(dāng)事人約定的其他條款。
至于每一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限；對(duì)于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。生效條件
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。
拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。
附：房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)或停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
