為深入貫徹市政府《關于大力推進住房保障和棚戶區(qū)改造征收安置貨幣化的通知》（甬政發(fā)〔2015〕85號）文件精神，保障群眾合法權益，引導被拆遷人選擇貨幣安置，提高城中村改造貨幣安置率。根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》和《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及其他有關規(guī)定，結合當前實際，制定貨幣安置補償、補助和獎勵標準如下：
一、制定目的
引導被拆遷人由選擇調產安置為主轉向選擇貨幣安置為主，全市城中村改造貨幣安置率達到50%以上，減少政府安置房建設，加快推進商品住宅和安置房去庫存。
二、適用范圍
本通知適用于海曙、江東、江北行政區(qū)域范圍內集體所有土地住宅用房拆遷；其他各縣（市）區(qū)城中村改造貨幣安置補償標準，由各地結合實際制定。
三、獎勵、補助標準
1、貨幣安置獎勵比例。住宅用房被拆遷人選擇貨幣安置方式的，除給予《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》第三十條規(guī)定的增加補償外，選擇單一貨幣安置方式的再給予貨幣安置補償資金15%的獎勵；選擇部分調產安置、部分貨幣安置的，給予貨幣安置補償資金部分10%的獎勵。
2、購房補助標準。住宅用房被拆遷人從拆遷安置協(xié)議生效之日起24個月內用貨幣安置補償資金購買本市行政區(qū)域內房屋，并完成交易登記手續(xù)的，按被拆遷人貨幣安置補償資金（實際購房資金少于貨幣安置補償資金的，按契稅證記載的購房資金金額）5%的比例給予購房補助。
四、完善商品住宅平均價格定價機制。由市價格主管部門會同市住建和國土資源部門，對商品住宅平均價格進行重新測定公布，使我市商品住宅平均價格能更客觀地反映同類地段的商品住宅價格水平。
五、施行時間。本通知自發(fā)文之日起施行。本通知發(fā)文前已發(fā)布拆遷公告并開始實施拆遷的項目，仍按原規(guī)定辦理；但拆遷范圍內所有被拆遷人均未簽訂拆遷補償安置協(xié)議的，適用本通知。
