為建立住房分配新制度，確保住房補貼及時發(fā)放，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，現(xiàn)就呼市市級行政事業(yè)單位住房補貼資金的籌集、發(fā)放和管理等問題通知如下。
一、住房補貼資金的籌集
(一)住房補貼資金是指國家、單位按規(guī)定發(fā)給職工的住房貨幣補貼，分一次性發(fā)放的住房補貼和按月發(fā)放的住房補貼。
(二)住房補貼按照國家、單位共同負擔(dān)的原則多渠道進行籌集。
(三)住房補貼資金的來源：
1、單位原有住房建設(shè)資金的劃轉(zhuǎn)部分;
2、單位公有住房出售收入;
3、財政預(yù)算安排的資金;
4、單位其它渠道籌集的住房資金。
(四)市財政局、市住房委員會辦公室(以下簡稱市房委辦)對市級機關(guān)、事業(yè)單位的住房資金情況進行核查，核定的上述住房補貼資金，專項用于職工住房補貼，不得擠占、挪用和流失。
(五)由市本級財政核撥的住房補貼資金，按財政預(yù)算管理方式和財力可能的原則進行安排。自收自支事業(yè)單位的住房補貼資金由單位自行解決。
二、住房補貼資金的發(fā)放
(一)補貼資金的發(fā)放標準。住房補貼資金的發(fā)放標準按照《內(nèi)蒙古自治區(qū)行政事業(yè)單位住房補貼暫行辦法》(內(nèi)政發(fā)[2000]9號)及市政府《關(guān)于市級機關(guān)事業(yè)單位住房貨幣化補貼有關(guān)事宜的通知》(呼政發(fā)[2001)102號)的規(guī)定執(zhí)行，對2001年12月31日(含當(dāng)日)以前參加工作的老職工，實行一次性發(fā)放。職工住房補貼包括基準補貼和建立住房公積金制度前的工齡補貼，每平方米建筑面積基準補貼額為350元，每平方米建筑面積工齡補貼額為5.73元。對2001年12月31日以后參加工作的新職工，實行按月發(fā)放的辦法，按其月工資總額的15%，比照住房公積金的管理方式，按月發(fā)放住房補貼。
(二)住房補貼的發(fā)放順序。住房補貼在發(fā)放中，實行新職工單獨報送、單獨審批、按月發(fā)放的辦法，不占用老職工補貼資金的整體額度。對老職工住房補貼的發(fā)放，應(yīng)當(dāng)按照“購房優(yōu)先”的原則，優(yōu)先安排購房職工的住房補貼，其次發(fā)放不再換購住房的離退休職工的一次性住房補貼。按上述順序發(fā)放住房補貼過程中，優(yōu)先發(fā)放對象為符合補貼條件的中低收入家庭職工。各單位應(yīng)按照上述原則，綜合考慮本單位的住房資金狀況和職工住房情況，合理安排好本單位職工住房補貼資金的發(fā)放工作。
(三)住房補貼資金的計劃分配。預(yù)算內(nèi)計劃分配資金是指財政當(dāng)年用于呼市市級機關(guān)事業(yè)單位的住房補貼資金(包括單位原有住房建設(shè)資金的劃轉(zhuǎn)部分、單位公有住房出售收入、財政預(yù)算安排的資金和單位其它渠道籌集的住房資金)。市房委辦、市財政局依據(jù)每年安排用于住房補貼的資金總量和呼市市級機關(guān)事業(yè)單位無房職工、住房未達標等因素，提出年度住房補貼資金的計劃分配意見，報市房委會審批后，將計劃下達給有關(guān)單位。 對預(yù)算外住房補貼資金的審批，由申報單位年初將自有資金發(fā)放申報計劃及時上報，由市房委辦會同市財政局審核后，下達住房補貼審批計劃書。
(四)各單位根據(jù)資金分配計劃確定具體補貼人員名單，并提交有關(guān)資料，由市房委辦進行審核。
(五)市財政局根據(jù)市房委辦審核通過的補貼資金分配計劃表，將補貼資金撥付到市住房資金管理中心設(shè)立的住房補貼專戶。
市住房資金管理中心將補貼分配到單位名下的住房補貼個人帳戶。
三、住房補貼資金的管理
(一)依據(jù)國家建設(shè)部有關(guān)精神，住房補貼按照“房改領(lǐng)導(dǎo)小組(房委會)決策，中心運作，銀行專戶，財政監(jiān)督”的原則，納入市住房資金管理中心進行統(tǒng)一管理，執(zhí)行住房公積金的有關(guān)優(yōu)惠政策。
(二)住房補貼不以現(xiàn)金發(fā)放。按月發(fā)放的住房補貼，由單位按月為職工繳存。新職工按月住房補貼月繳存額由單位依據(jù)該職工的工資總額計算。在計發(fā)按月住房補貼期間，職工遇工資調(diào)整，新增部分次年后按新標準重新累計后補發(fā)，并重新辦理有關(guān)手續(xù)。
計算新職工補貼額的工資總額按人事部門批準的基數(shù)為準。
對老職工一次性住房補貼的發(fā)放，應(yīng)以轉(zhuǎn)帳方式支付，發(fā)放到售房單位帳戶。對離退休職工，本人提出不再換購住房的，經(jīng)市房委辦批準后，允許以現(xiàn)金形式領(lǐng)取住房補貼。
對個人已購買商品房、經(jīng)濟適用住房且符合住房補貼政策的無房戶和住房未達標戶職工，并已符合住房補貼發(fā)放順序條件的，本人提出申請經(jīng)市房委辦批準后，允許以現(xiàn)金形式領(lǐng)取住房補貼。
(三)市住房資金管理中心應(yīng)當(dāng)在經(jīng)市住房委員會批準的受托銀行設(shè)立住房補貼帳戶，并在該帳戶內(nèi)開設(shè)單位名下的職工個人住房補貼帳戶，每個職工只能有一個住房補貼帳戶。
(四)住房補貼自存入職工個人住房補貼帳戶之日起開始計息。
(五)職工住房補貼本息均歸職工個人所有。按規(guī)定對職工計發(fā)的住房補貼，不計入職工當(dāng)期的工資收入，比照住房公積金的有關(guān)政策執(zhí)行。
(六)住房補貼資金實行專款專用，任何單位和個人不得截留、擠占或挪用住房補貼。對住房補貼資金的使用和管理，要建立財政和審計定期檢查制度。
(七)市房委辦就住房補貼審批程序做出相應(yīng)規(guī)定。
一、住房補貼發(fā)放的形式有哪些
住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。
發(fā)放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
(1)一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放。
(2)基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放。
(3)按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計發(fā)。
二、住房補貼發(fā)放的標準是什么
提租補貼也稱租房補貼具體標準為： 正部級240元、月，副部級210元、月，正司級130元、月，副司級115元、月，正處級100元、月，副處級(包括技術(shù)工人中的高級技師)90元、月，科級(包括技術(shù)工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術(shù)人員和普通工人)80元、月，科以下70元、月。
按月領(lǐng)取的購房補貼，1999年至2004年的職工，按當(dāng)月標準工資×月住房補貼系數(shù)(0.66);2005年1月1日以后的實行定額發(fā)放：科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中的高級技師可達1100元。
另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放;級差補貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達標、未達標、超標處理后，因職務(wù)、技術(shù)等級晉升，按晉升后的購房補貼面積標準與晉升前的差額一次性補貼。
