網(wǎng)友提問：
土地買賣合法有效嗎？如何進(jìn)行確權(quán)？
土地是不允許買賣的，土地是集體所有的，生產(chǎn)隊(duì)里面的集體經(jīng)濟(jì)成員在二輪承包的時(shí)候只享有承包權(quán)。
土地遵循“生不增死不減”的原則，經(jīng)營權(quán)農(nóng)戶雖然分到了土地，你可以選擇自己耕種或租給他人耕種，但是承包權(quán)還屬于你本人。
如果進(jìn)行土地買賣的話，首先你沒有所有權(quán)不能買賣，只能按照扭轉(zhuǎn)來處理，別人付給你買賣土地的錢也僅僅是付的租金而已，切記，買賣土地是違法的行為！
土地確權(quán)是確定承包權(quán)，國土部門確定的是所有權(quán)。承包權(quán)是每家每戶交稅的地畝，像是集中地沒有交稅的，和房前屋后的自留地都不屬于確權(quán)范圍。宅基地和集體建設(shè)用地屬于國土資源部門負(fù)責(zé)確權(quán)的，農(nóng)業(yè)部門只是來確定土地的承包權(quán)。
