四川船山區(qū)區(qū)棚戶區(qū)改造自主權(quán)交給群眾：棚戶區(qū)改造涉及老百姓最切身利益,是改善民生、改善人居環(huán)境、提升城市形象的重大民生工程!”
棚戶區(qū)改造 自主權(quán)交給群眾
“過(guò)道很窄，又是泥巴路，下雨天到處都是稀泥，我們年紀(jì)大了門都不敢出，怕摔倒?，F(xiàn)在好了，趕上棚戶區(qū)改造，我們的居住環(huán)境將得到改善，今后再也不怕打雷下雨，更不用擔(dān)心半夜摸黑上公廁了!”72歲的楊勝元在船山區(qū)幸福路蓮花小區(qū)已經(jīng)住了20多年，聽說(shuō)政府牽頭組織小區(qū)自主改造，他第一個(gè)簽訂了模擬搬遷協(xié)議。
“棚戶區(qū)改造涉及老百姓切身利益，是改善民生、改善人居環(huán)境、提升城市形象的重大民生工程！”區(qū)住建局局長(zhǎng)袁靜告訴記者，2014年以來(lái)，按照市委、市政府的部署和要求，船山區(qū)以改善群眾住房環(huán)境、質(zhì)量為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，充分發(fā)揮棚戶區(qū)改造惠民生、促發(fā)展的積極作用，圍繞房屋破舊、基礎(chǔ)設(shè)施差、安全隱患多的重點(diǎn)棚戶區(qū)，率先啟動(dòng)了京寧啤酒廠棚戶區(qū)、銀河北路西側(cè)棚戶區(qū)、蓮花小區(qū)棚戶區(qū)、榮興街原棉麻公司職工宿舍等4處改造工作，目前正有序推進(jìn)中，4處棚戶區(qū)群眾的“安居夢(mèng)”將很快實(shí)現(xiàn)。
棚戶區(qū)現(xiàn)狀
住戶棚改愿望很迫切
建筑老舊、通道狹窄、私拉亂搭現(xiàn)象突出、配套設(shè)施不完善……5月27日，記者走進(jìn)位于幸福路的蓮花小區(qū)棚戶區(qū)，簡(jiǎn)陋的青瓦房緊緊相連，狹窄的通道上方電線、晾衣繩交錯(cuò)，通道一旁便是排水溝，坑坑洼洼的泥土路還伴有青苔。“像這樣的自建房有20多戶，都是解放前建的，配套設(shè)施不完善，居民還在使用公共廁所。”凱旋路街道辦事處主任彭標(biāo)告訴記者。
袁乃福老人在這里住了幾十年。60多平方米的青瓦房，地板用磚塊鋪成，屋頂遮了兩層塑料紙防漏，有一個(gè)簡(jiǎn)易的廚房和洗澡間，由于家里人多，袁乃福將客廳用木板隔出一個(gè)小閣樓。“不通天然氣，屋里沒(méi)有廁所，上廁所只能到附近的公廁。一下雨，屋頂漏雨，外面的污水還往屋里流，很惱火。”生活的種種不便，讓老人十分無(wú)奈。
“終于要改造了，我們盼望早日住進(jìn)新房。”聽說(shuō)政府要搞棚戶區(qū)改造，居民們個(gè)個(gè)拍手稱贊。據(jù)悉，蓮花小區(qū)棚戶區(qū)此次改造范圍包含蓮花小區(qū)5號(hào)樓和6號(hào)樓、君利來(lái)百貨倉(cāng)庫(kù)和宿舍樓、居民自建樓和小青瓦房，共計(jì)151戶。
為了加快蓮花小區(qū)等4處棚戶區(qū)改造工作，船山區(qū)采取“縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)掛項(xiàng)目、街道辦事處負(fù)責(zé)、相關(guān)部門協(xié)調(diào)配合、住戶群眾主體”的方式，成立了以區(qū)委書記、區(qū)長(zhǎng)為指揮長(zhǎng)的棚戶區(qū)改造工作指揮部，迅速展開棚戶區(qū)改造工作，加快實(shí)現(xiàn)老百姓的“安居夢(mèng)”。“相關(guān)部門、街道要加快推進(jìn)棚改工作，讓老百姓早日住上新房。”5月18日，區(qū)委書記、區(qū)長(zhǎng)曹斌再次深入蓮花小區(qū)時(shí)說(shuō)道。
自主改造
數(shù)百群眾將告別“棚戶”
蓮花小區(qū)棚戶區(qū)改造涉及群眾多、難度大，是全市棚戶區(qū)自主改造首例。為順利推進(jìn)棚戶區(qū)改造，市區(qū)住建、規(guī)劃、國(guó)土、財(cái)政、街道辦等相關(guān)部門整體聯(lián)動(dòng)、共同推進(jìn)，及時(shí)制定危舊房和棚戶區(qū)改造指導(dǎo)方案、危舊房和棚戶區(qū)改造工作實(shí)施方案，明確了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
棚戶區(qū)改造以群眾意愿為工作導(dǎo)向，拆不拆，由群眾說(shuō)了算。為充分尊重群眾意愿，區(qū)住建局、街道辦、社區(qū)引導(dǎo)居民成立拆遷自主改造委員會(huì)，讓自改委成員代表群眾表達(dá)心聲和愿望。“群眾選我們?yōu)樽愿奈蓡T，我們就要充分表達(dá)群眾的意愿。”作為自改委成員之一，袁乃福告訴記者，由他們自己選擇有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)的投資人，采取模擬拆遷方式進(jìn)行改造。
區(qū)住建局、街道辦、社區(qū)采取召開居民代表大會(huì)、逐戶走訪座談等方式，與棚改居民面對(duì)面宣傳、反復(fù)解讀拆遷政策，對(duì)改造范圍內(nèi)所有住戶及其房屋面積、性質(zhì)等情況進(jìn)行公示，保證透明公正、標(biāo)準(zhǔn)公平。
蓮花小區(qū)棚戶區(qū)拆遷安置工作順利進(jìn)行，所有住戶均已簽訂模擬拆遷協(xié)議，簽約率達(dá)100%，模擬拆遷協(xié)議自動(dòng)轉(zhuǎn)為正式協(xié)議，該棚戶區(qū)改造的房屋拆遷、安置及項(xiàng)目建設(shè)工作從協(xié)議階段進(jìn)入了具體實(shí)施階段。
在有序推進(jìn)蓮花小區(qū)棚戶區(qū)改造的同時(shí)，船山區(qū)加快推進(jìn)其余3處棚改工作。據(jù)悉，京寧啤酒廠棚戶區(qū)改造工程已完成房屋建設(shè)，拆遷的76戶居民已完成選房，準(zhǔn)備于9月入住；榮興街原棉麻公司職工宿舍改造項(xiàng)目方案已通過(guò)市規(guī)委會(huì)審定，將于6月下旬開工建設(shè)；銀河北路西側(cè)棚戶區(qū)189戶居民已完成模擬拆遷協(xié)議簽訂183戶。
“綠化、管網(wǎng)都建成了，房子也選了，馬上就可以住新房子了！”京寧啤酒廠宿舍居民張治千告訴記者，以前房屋面積小，無(wú)獨(dú)立廁所和廚房，下水道經(jīng)常堵塞。“如果不是政府的棚戶區(qū)改造工程，做夢(mèng)都想不到能住上環(huán)境好的房子。”
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