據(jù)了解，2016成都市棚戶區(qū)改造的目標任務為14062戶，目前已簽約7472戶，完成目標任務的53.1%。同時，還爭取到了農(nóng)業(yè)銀行150億元的棚改融資授信。
改造棚戶區(qū)落實資金
解決錢從哪來確保改造項目順利實施
棚戶區(qū)改造難,擋路的依然是個“錢”字。在此次印發(fā)的《方案》中明確提出，要進一步拓寬融資渠道,加大融資力度,解決棚戶區(qū)改造“錢從哪來”的問題,為棚戶區(qū)改造的順利實施奠定資金保障，這也是為“四改六治理”的推進助力。
成都市房屋征收管理辦公室項目管理科科長高宇告訴記者，成都形成了銀政合作的工作機制,按照統(tǒng)借統(tǒng)還的原則,由市房管局住保中心作為全市統(tǒng)一融資平臺,統(tǒng)一向國開行融資,專項用于棚戶區(qū)改造項目。“今年，我們向國開行貸款161億元，啟動了中心城區(qū)45個棚戶區(qū)項目。在此基礎上，我們進一步擴大融資力度，又確定了64個棚戶區(qū)改造項目，向國開行貸款181億元，目前國開行已批準貸款，64個項目的棚改資金也全面落實。”
高科長坦言，有了資金保障，棚戶區(qū)改造項目就會順利啟動，而我們作為市級主管部門更要保障資金落到實處。“通過國開行貸款實施的項目,從補償方案到評估結果,全部要到市房管局審查或備案后才能公布實施,充分保障群眾的利益。”
除了積極引入國開行政策性貸款,成都市也加強與其他商業(yè)銀行合作,以確保棚改工作資金要求，確保改造順利實施。
尊重民意
“量身定做”方案讓群眾真正從棚改受益
“棚戶區(qū)改造是‘四改六治理’十大行動中的重要內容，搞了7年危舊房改造的我，更是希望能在這次行動中推進更多棚改項目，讓更多老百姓受益。”作為棚改一線工作者的武侯區(qū)房管局副局長吳紹富一語中的地道出他的感受。
目前，武侯區(qū)已經(jīng)在全市率先啟動了第二批國開行貸款的棚戶區(qū)改造項目。這次全市的改造項目有64個，武侯區(qū)占到8個，目前已率先啟動了5個。“我們已經(jīng)啟動了包括九如村4號、小天久路12號、玉林1號、染廠造紙廠、紅瓦寺5個棚戶區(qū)改造項目，這些項目已經(jīng)召開了動員會，正進行簽約，其中印染造紙廠的簽約率更是達到了97%。”吳紹富坦言。
如何保障棚改項目順利推進？充分尊重老百姓的意愿，改不改，怎么改，都是群眾說了算，這是他們棚改工作的“民生準則”。“要給‘四改六治理’十大行動‘使力’，那干我們棚改工作的，就是要深入群眾問需求,各個項目來回跑，保證改造順利推進，讓更多百姓從‘憂居’到‘宜居’。”吳紹富介紹說。
每個棚戶區(qū)改造項目啟動前，我們都要每家每戶發(fā)調查表,看看他們的居住條件到底怎么樣,還要聽聽群眾的需求是什么,他們想怎樣改善；在項目啟動中，要充分尊重群眾意愿，“量身定做”改造方案，讓他們真正從棚戶區(qū)改造中受益。“現(xiàn)在新一輪的棚戶區(qū)改造已經(jīng)全面啟動，我們也將全力以赴，確保今年8個利用國開行貸款的棚戶區(qū)改造項目盡快實施，讓老百姓早日搬新家。”吳紹富說道
補償統(tǒng)一
一把尺子量到底讓群眾早日實現(xiàn)“安居夢”
“終于等到搬遷了，馬上就能告別幾十年的‘蝸居’搬進新家，我們真是‘四改六治理’的最大受益者。”家住成華區(qū)崔家店一路杉板橋68號院的嚴秀珍激動地說道。
“我們住的‘紅磚房’破舊低矮,房間擁擠昏暗沒有廁所，洗澡也只能在陽臺上洗……”在這里居住了21年的嚴秀珍忍不住抱怨。而隨著“四改六治理”行動中棚戶區(qū)改造工作的實施，她即將告別“蝸居”，涉及158戶的柳林村和崔家店北一路散戶兩個棚戶區(qū)改造項目已正式啟動模擬搬遷,僅用1天時間，簽約率就達到不菲成績，搬遷隨即全面啟動。這也意味著，過不了多久，這158戶群眾將實現(xiàn)“安居夢”。
和嚴秀珍一樣，曾經(jīng)在成都內燃機總廠生活了30多年的李大爺如今也正張羅著搬新家的事情。“以前的房子沒有廚房、衛(wèi)生間，下大雨還經(jīng)常漏水，住得太惱火了。多虧政府的棚戶區(qū)改造政策，幫我們圓了新居夢。”李大爺對安置政策很滿意，我們選擇的貨幣補償，房屋補償費都是“一把尺子量到底”，相關政策全部向我們住戶公示,我們可根據(jù)各項標準準確算出補償金額。
改造城中村
“城中村”變身城市綜合體
背景：
歷時一年多建設，武侯區(qū)“城中村”改造重點項目——上風港時代廣場項目已如期封頂，預計明年5月將正式投入使用。上風港時代廣場項目位于三環(huán)路以外的簇橋街道，舊址為城郊農(nóng)貿(mào)市場和一片低矮的棚戶房屋，周邊環(huán)境雜亂落后，實施拆遷后，新項目拔地而起，即將投入使用的全新生活配套設施將提升當?shù)鼐用竦纳钇焚|和人居環(huán)境。
據(jù)該項目負責人李濤介紹，上風港時代廣場項目總投資6億元，總面積10.3萬平方米，引進了永輝超市、大地影院、屈臣氏等知名品牌，還規(guī)劃有四星級酒店、餐飲娛樂等集吃穿住行于一體的一站式商業(yè)配套設施，同時項目配備了22部電梯和17部扶梯，旁邊還有占地面積約18畝的市民休閑廣場。
聲音：
最近家住武侯區(qū)金鳳街的劉慧習慣地朝家對面的上風港時代廣場項目建設現(xiàn)場望了又望，她是當?shù)赝辽灵L的居民，看到家門口一天一個樣，內心的歡喜溢于言表。劉慧說，天天都期盼上風港早日投入使用，以后在家門口就可以走進電影院看大片，還能走進永輝超市選購生活用品。
“城中村改造讓城市面貌發(fā)生了翻天覆地的變化，生活配套設施日益完善，給我們的生活帶來了諸多便捷。”劉慧告訴記者，作為成都本土居民，她一定大力支持政府改造城市環(huán)境，要為“美麗成都、魅力武侯”建設盡一份力量。
“城中村”變身“宜居村”
背景：
金堂縣趙鎮(zhèn)普利3組居民們最近感覺神清氣爽——自從實施了“城中村”改造以來，困擾他們多年的污水問題解決了。今年，金堂縣投資1100萬元，完成了10個“城中村”綜合整治點位，有效解決了城鄉(xiāng)結合部“城中村”道路破損、排水不暢、臟亂差、違章搭建等突出問題，使“城中村”基礎設施和公共服務設施得到較大提升，組織機構及管理制度進一步健全，群眾自治意識顯著提高，促進“城中村”向“宜居美麗新村”轉變。
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棚戶區(qū)改造今年任務過半，960個老舊院落已全部啟動改造工作，建設了93條市容秩序的嚴管街……這是近日成都市“四改六治理”推進小組辦公室主任會議上，各相關部門交出的前4月成績單。
2016年是全市“四改六治理”十大行動攻堅之年、關鍵之年。為不斷提升城市品質和人居環(huán)境質量，進一步推進城市建設管理轉型升級，今年的“任務書”和“路線圖”密集出臺。相關部門緊鑼密鼓，統(tǒng)籌兼顧，攻堅克難，投入到這項浩大的“民心工程”中。
在成都青羊區(qū)羊市街地塊棚戶區(qū)，低矮的瓦房已經(jīng)拆除了一部分，“這個地塊改造戶數(shù)463戶，目前已經(jīng)模擬搬遷簽約成功，進入資金兌付階段。”青羊區(qū)房管局相關負責人介紹。
據(jù)了解，今年成都市棚戶區(qū)改造的目標任務為14062戶，目前已簽約7472戶，完成目標任務的53.1%。同時，還爭取到了農(nóng)業(yè)銀行150億元的棚改融資授信。據(jù)了解，今年成都市由政府主導運作的棚戶區(qū)改造項目的融資，將全部以政府購買服務模式進行。
在老舊院落改造中，納入今年改造目標的960個老舊院落，目前已全部完成院落自治組織建立與民意征集，改造項目方案設計審查和物業(yè)管理、維修資金歸集等改動工作也全部啟動，“階段性總體目標推進情況良好。”
在農(nóng)村環(huán)境治理方面，開展200個村容村貌薄弱村環(huán)境整治，實施風貌塑造項目29個，關閉禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場291個，郊區(qū)（市）縣配備保潔人員4.61萬人。
