根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》《新疆維吾爾自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例實施細則》規(guī)定，并結合烏魯木齊市經(jīng)濟社會發(fā)展實際，現(xiàn)對我市城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍與稅額標準制定如下調整方案：
一、烏魯木齊市城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍
烏魯木齊市城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍為烏魯木齊市行政區(qū)域內城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內的所有土地。
二、城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準及土地等級劃分
（一）在烏魯木齊市城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內，每平方米年稅額標準如下：
1.一等土地：20元
2.二等土地：16元
3.三等土地：12元
4.四等土地：8元
5.五等土地：4元
6.六等土地：3元
7.等外地：2元
8.縣城、建制鎮(zhèn)稅額標準按照烏魯木齊市行政區(qū)域城市對應等級稅額標準執(zhí)行
9.工礦區(qū)稅額標準按照等外地稅額標準執(zhí)行。
（二）全市土地分七個等級(一至六等及等外土地)，原則上各等土地呈環(huán)狀層層圍繞，等級界線基本采用已冠名的市政道路、街道、巷道，處于等級界線兩側的納稅人（門牌號上道路或街道名稱一致），市政建設情況和經(jīng)濟繁榮程度基本相同，應就高劃入同一等級。具體征稅范圍劃分如下：
一等土地界線：從西北路與克拉瑪依東街交叉口開始，沿克拉瑪依東街，向東至南湖西路，向東至南湖東路，向東至南湖東路南一巷，向南至西虹東路北十三巷，向西南至西虹東路，向東至新民東街，向西南至新民路，向南至青年路，向東至建國路，向東南至五星路，向南至金銀大道，向南至團結路，向西至河灘南路，向北至攬秀園西街，向西至哈密南路，向北至西北路，向西北至克拉瑪依東街（即起點）。
二等土地界線：從太原路與北緯三路交叉口開始，沿北緯三路向東至北京路，向南至江蘇東路，向東至河南東路北一巷, 向南至河南東路，向東至天津南路，向南蘇州東街，向西至昆明路，向南至桂林路東四巷,向東至昆明路南一巷,向南至貴州路,向西至北京路,向南至府友路,向東南至鯉魚山路，向南至新醫(yī)路，向東至河灘路，向南至安居北路西二巷，向東至南湖北路西一巷，向東經(jīng)南湖北路東二巷至南湖東路北二巷，向南至青翠巷，向東經(jīng)長青二巷至南湖東路北四巷，向南至南湖東路，向東至南湖東路南二巷，向南至西虹東路，向西南至新民東街南三巷，向南沿線至紅山路北八巷，向南至紅山路，向東至五星南路，向南至東后街，向東南至東大梁西街，向南至建國路，向西至三道灣路,向東南經(jīng)三道灣路東巷至幸福路北三巷，向南經(jīng)幸福路南三巷至體育館路，向西至二道灣路，向西南至躍進街，向東至黑甲山前街，向南至后泉路，向東南至團結路北半截巷,向西南經(jīng)團結路南半截巷至延安路，向西北至多斯魯克路，向南至勝利二巷，向西至勝利路，向南至河壩巷，向西至新華南路，向南至英阿瓦提路，向西至珠江路，向西至倉房溝路，向北至阿里路，向西至雅山北路,向北至寶山路，向西北至西虹西路，向西至南昌南路，向北至南昌路，向西至南昌北路，向北至克拉瑪依西街，向東至西北路，順著西北路、阿勒泰路向北至貴州路科技街，向東至貴州路北一巷，向北經(jīng)青城巷、錦海巷、蘇州西街南一巷，向北至蘇州街，向西至太原路，向北至北緯三路（即起點）。
三等土地界線：從中亞南路與喀什西路的交叉口開始，沿喀什西路向東至太原路，向南至杭州路，向東至柳州路，向南至河北路，向東至長沙路，向南至長春南路西二巷，向東至長春路，向南至蘇州東街，向東至銀川路，向南至西八家戶路，向東南至天山花園小區(qū)，沿天山花園與天山花園北區(qū)之間主街道向東,出天山花園東門至河灘路，向南至昆侖西路，向東至安居北路，向南至南湖北路西四巷，向東至南湖路，向南至南湖北路東三巷，向東至南湖東路北三巷,向南至南湖北路東二巷，向東至青翠巷，向南至長青五巷,向東至南湖東路北六巷，向南至南湖東路，向東至五星北路，向南至成功街，向東經(jīng)紅山路北十二巷至紅山東路，向東至青年路，向西至青年路南二巷,向南至堿泉三街, 向東至堿泉三街南三巷,向南至堿泉二街，向南至堿泉一街，向西南至東大梁西街，向東南至大灣北路，沿大灣北路、大灣南路、三屯碑路至新華南路，向北至新華南路西一巷,向西至河灘路，過河灘路向西至和平渠（百樂園小區(qū)），向西至珠江路南巷，向北沿保安巷至倉房溝路，沿倉房溝路向北至南站貨場東路，向西至西側的鐵路，沿鐵路向北至青峰路橋洞，沿青峰路向東北至寶山路，沿寶山路向北至西虹西路，向西至西過境公路，向北至克拉瑪依西街，向東至金沙江路,向北至平項山路，沿平頂山路至紅廟子路,沿紅廟子路至蜘蛛山巷,向東北至阿勒泰路，沿阿勒泰路向北至河南路，沿河南路向東至中亞南路，沿中亞南路向北至喀什西路（即起點）。
四等土地界線：從阿勒泰路與迎賓路的交叉口開始，沿迎賓路向東至迎賓路東延，向東至天津北路，向南至喀什東路，向東至長春南路，向南至河南東路，向東至紅光山路，向東至七道灣路，向南至龍盛街，向西至南湖北路，向南至昆侖路，向東至六道灣路，向北至華光街,向東至七道灣路，向南至沿河路，向東南至水磨溝路，向南至東泉路，向南至新泉街，向西至翠泉路，向南至大灣北路，向南至東大梁西街，向東至東大梁東街南巷,經(jīng)東梁路至金沙灘街南二巷,至雞冠山西南側邊緣，沿吉順路至九曲街，沿九曲街向南至團結路，向東南至明華街，向南至延安路，向南至賽馬場路，向南再拐向西至鐵路，沿鐵路向西至雅山中路，向北至鐵路，沿鐵路向北至青峰路,向北至鐵路,沿鐵路向北至雅山隧道，至外環(huán)路，向北至西虹西路，向西至馬料地街，向北至平川南路，向北至克拉瑪依西街，向西至恰爾巴格街,向東北至西外環(huán),向西北至規(guī)劃中的新醫(yī)路西延，向西至丹霞山街，向北至香山街，向東至維泰南路，向北至廬山街，向西至翠湖路，向北經(jīng)西環(huán)北路金星三巷、瑞昌街南四巷至瑞昌街,向東北至阿勒泰路，向北至迎賓路（即起點）。
五等土地界線：從烏昌公路與城北主干道西延的交叉口開始，沿城北主干道西延，向東至城北主干道，向東至吐烏大高速公路，向北至府前路，向東過米東路，向東至中遠街，向東至大慶路，向南至中瑞街，向東至東瑞北路，向西南至東山街，向西北至東祥路，向西南至永順街，向西至米東路，向南至紅光山路，向東至會展北路，沿會展北路向東至會展東路，向東至振安街，向東至水磨河，沿水磨河向南至溫泉東路，向東至高爾夫路，向南至東泉路，向南至東大梁東街，向南至博格達路，向南至明華街，向南至紅雁路，向西北至紅雁池水庫，沿紅雁池水庫北岸向西北至紅雁池北路，向西至河灘南路（燕爾窩北立交），沿燕北路向西過雅山中路至鐵路，沿鐵路向北至鐵路交叉口拐向西北，沿鐵路向西北至倉房溝東路，沿倉房溝東路向西南至田埂街，沿田埂街向西北至青蔥路，沿青蔥路向東北至青峰路，向北至四等土地界線。自雅山隧道起，沿鐵路向西北至環(huán)衛(wèi)街，向西北至西山東街，向西至騎馬山路，沿騎馬山路向北至福海路，向北至規(guī)劃中的新醫(yī)路西延，向西至岳麓山街，向北至香山街，向西至月湖路，向北至廬山街，向西至祥云東街，向西至祥云中街，向西至祥云西街，向西至頭屯河公路，延頭屯河公路至八鋼片區(qū)（包括生活區(qū)和廠區(qū)），延八鋼柯坪路至綠洲街，向東至屯坪南路，向南至頭屯河公路，向東北至北站公路，向東至北站西路，向東至北站東路，向東至烏昌公路，向西北至城北主干道西延（即起點）。
六等土地界線：從屯坪路與烏奎高速交叉口起，沿烏奎高速向東至小黃山烏甘支線，向東北至規(guī)劃的林泉路，沿林泉路向東過米東路，至鐵廠溝河，向東南至石化廠區(qū)東端，向南至規(guī)劃的北外環(huán)路，向西南至希望路，向西至東華北路，向南至七道灣北路，向南至振安街,沿振安街向東至八道灣路北九巷，向南至七道灣東街，向東北至豐華路，向東南至蘆草溝村鄉(xiāng)級道路西起點，沿該路向東至石人溝路，向南至葛家溝路，向西至觀園路，向西至觀景路，向西南至博格達路，向西南至紅雁路，向西至紅雁池南路，向西沿東過境公路至至河灘南路（燕兒窩南立交橋），向南至烏奎高速（烏拉泊立交橋），沿烏奎高速向西北至大白山街，向西至五指山街，沿五指山街至騎馬山，沿騎馬山向西至頭屯河，向北至南坪西街，向東至屯坪路，向北至烏奎高速（即起點）。
等外地：烏魯木齊市行政區(qū)劃范圍內，六等以外的土地均為等外地。
三、本方案自2016年1月1日起執(zhí)行。適用中的具體問題由烏魯木齊市地方稅務局負責解釋。
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