2016年，中國銀監(jiān)會、國土資源部聯(lián)合發(fā)布《農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地使用權抵押貸款管理暫行辦法》，其中規(guī)定，具備處分權的兩類農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地可開展使用權抵押融資，落實農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地與國有建設用地同等入市、同權同價。適用范圍是此前國家確定的15個農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市試點縣（市、區(qū)）地區(qū)。這一政策下發(fā)究竟為哪些農(nóng)業(yè)人帶來巨大利好？這一政策試點地區(qū)能引爆哪些財富？
1、盤活農(nóng)村土地上的資產(chǎn)。將引導和督促金融機構把實現(xiàn)農(nóng)民土地權益作為改革試點的出發(fā)點和落腳點，落實抵押融資功能。
2、盤活農(nóng)村金融，推進農(nóng)村金融產(chǎn)品和服務方式創(chuàng)新。金融機構要結合“土地使用權”的權能屬性，在貸款利率、期限、額度、擔保、風險控制等方面加大創(chuàng)新支持力度。
3、加大扶持和協(xié)調(diào)配合力度，將帶來更多補貼紅利。在貨幣政策、財政政策、監(jiān)管政策、保險保障等方面，加大扶持和協(xié)調(diào)配合力度。
4、完善配套措施。試點地區(qū)建立完善農(nóng)村土地產(chǎn)權交易平臺，和健全農(nóng)村信用體系。
說一千、道一萬，相關規(guī)定的出臺，都是希望能把咱村里閑置的好資源利用起來。不過，有些底線必須堅持：土地公有制性質(zhì)不變；耕地紅線不突破；農(nóng)民利益不受損。
