海府〔2015〕158號
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關(guān)于印發(fā)?？谑泄沧赓U住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房保障標(biāo)準(zhǔn)的通知
各區(qū)人民政府，市政府直屬各單位：
《?？谑泄沧赓U住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房保障標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)2015年12月8日十五屆市政府第50次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
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2015年12月30日
?？谑泄沧赓U住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房保障標(biāo)準(zhǔn)
一、公共租賃住房保障標(biāo)準(zhǔn)（公共租賃住房、廉租住房和雙困房等并軌運(yùn)行，并統(tǒng)稱公共租賃住房）
（一）公共租賃住房保障對象收入標(biāo)準(zhǔn)：家庭人均年可支配收入低于23,182元（含）；單身居民年可支配收入低于44,000元（含）。
城鎮(zhèn)低收入公共租賃住房保障對象收入標(biāo)準(zhǔn)：家庭(含單身居民家庭）人均年可支配收入低于10,449元（含）。
（二）公共租賃住房保障對象住房困難標(biāo)準(zhǔn)：在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于18平方米（含）。
（三）城鎮(zhèn)低收入公共租賃住房保障對象租賃住房（可保障住房）面積標(biāo)準(zhǔn)：家庭人均保障住房建筑面積13平方米（含）。
城鎮(zhèn)低收入公共租賃住房保障對象租賃住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：按核定保障住房建筑面積每平方米每人每月補(bǔ)貼19元。
（四）申請人家庭人均財產(chǎn)值低于139,000元（含）。
二、經(jīng)濟(jì)適用住房保障標(biāo)準(zhǔn)
（一）經(jīng)濟(jì)適用住房保障對象收入標(biāo)準(zhǔn)：家庭人均年可支配收入低于26,530元（含）；單身居民經(jīng)濟(jì)適用住房保障對象收入標(biāo)準(zhǔn)為年可支配收入低于39,790元（含）。
（二）經(jīng)濟(jì)適用住房保障對象住房困難標(biāo)準(zhǔn)：在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于20平方米（含）。
（三）申請人家庭人均財產(chǎn)值低于160,000元（含）。
三、限價商品住房保障標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)條件
（一）符合如下戶口、繳納社會養(yǎng)老保險、就業(yè)或?qū)嶋H居住年限等規(guī)定情形之一：
1.申請人具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住戶口，在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)際居住或工作的。
2.申請人具有本市常住戶口，其戶口登記不在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，但已在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)際居住或工作滿1年及以上的。
3.申請人不具有本市常住戶口，已與本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)依法登記的單位建立勞動關(guān)系并工作滿5年及以上或者在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)從事個體經(jīng)營滿5年及以上,且已在本市累計繳納社會養(yǎng)老保險滿2年及以上，并在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)際居住的。
4.申請人不具有本市常住戶口，但屬本省或本市人才計劃引進(jìn)，已與本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)依法登記的用人單位簽訂服務(wù)期累計為5年及以上的勞動合同，服務(wù)時間已滿6個月及以上，且在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)際居住的。
5.申請人不具有本市常住戶口，但具有大專以上學(xué)歷或中級及以上職稱或中級及以上技術(shù)等級，已與本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)依法登記的單位簽訂服務(wù)期累計5年及以上的勞動合同,服務(wù)時間已滿1年及以上，并已在本市累計繳納社會養(yǎng)老保險滿1年及以上，且在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)際居住的。
6.申請人不具有本市常住戶口，且不符合本項(xiàng)第1目至第5目規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)際居住滿8年及以上的。
（二）限價商品住房保障對象收入標(biāo)準(zhǔn)：家庭人均年可支配收入低于36,000元（含）；單身居民限價商品住房保障對象收入標(biāo)準(zhǔn)為年可支配收入低于50,000元（含）。
（三）限價商品住房保障對象住房困難標(biāo)準(zhǔn)：在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于20平方米（含）。
（四）申請人家庭人均財產(chǎn)值低于210,000元（含）。
（五）其他條件規(guī)定：單身居民申購限價商品住房的，申請人年齡應(yīng)當(dāng)屆滿25周歲（含）。
四、本標(biāo)準(zhǔn)的具體實(shí)施問題由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同有關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。
五、本標(biāo)準(zhǔn)自2016年1月10日起施行，有效期2年。在有效期內(nèi)，市政府對本市限價商品住房保障條件或標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定且與本文不一致的，從其規(guī)定。市政府《關(guān)于公布?？谑?013年度保障性住房保障標(biāo)準(zhǔn)的通知》（海府〔2013〕5號）同時廢止。
