桂地稅公告〔2014〕3號
根據《國家稅務總局發(fā)布關于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權限有關事項的公告》（國家稅務總局公告2014年第1號）的精神，自治區(qū)地方稅務局決定下放房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免管理權限?，F將有關規(guī)定公告如下：
一、房產稅或城鎮(zhèn)土地使用稅年困難減免稅額在50萬元以下（含50萬元）的，由縣（市、區(qū)）地方稅務局、設區(qū)的市地方稅務局直屬稅務分局審批；房產稅或城鎮(zhèn)土地使用稅年困難減免稅額超過50萬元的，由設區(qū)的市地方稅務局審批。
自治區(qū)地方稅務局直屬稅務分局、欽州保稅港區(qū)地方稅務局的審批權限參照設區(qū)的市地方稅務局確定。
二、納稅人有下列情形之一的，可申請房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免：
（一）納稅人關閉、停產、撤銷后停用1年以上（含1年）且無生產經營收入的自用房產和土地。
（二）因風、火、水、地震等造成的嚴重自然災害或其他不可抗力因素遭受重大損失，納稅人年虧損率（年虧損率=年度利潤總額÷年收入總額×100%，下同）大于15%的。
（三）因國家宏觀經濟和產業(yè)政策調整等原因，停用1年以上（含1年）的閑置房產和土地。
（四）從事國家、廣西鼓勵和扶持產業(yè)或從事社會公益事業(yè)發(fā)生嚴重虧損的，納稅人年虧損率大于30%，且累計虧損額大于資產總額50%的。
國家產業(yè)政策限制或禁止發(fā)展的行業(yè)，以及財政部、國家稅務總局規(guī)定不得減免的其他情形，不屬于本條規(guī)定的房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免范圍。
三、本公告自2014年5月1日起執(zhí)行。自治區(qū)地方稅務局印發(fā)的《廣西壯族自治區(qū)房產稅、城市房地產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅管理暫行辦法》（桂地稅發(fā)〔2007〕247號）第二條、第九條以及該辦法中涉及城市房地產稅的相關規(guī)定同時廢止。
特此公告。
自治區(qū)地方稅務局
2014年3月18日
