來源：上海證券報
三中全會提出“建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場”，一批先知先覺的產(chǎn)業(yè)巨頭正低調(diào)進駐“城鎮(zhèn)化”地帶，并有可能從農(nóng)村集體土地自由流轉(zhuǎn)中獲益。日前，繼安徽之后，江西南昌宣布將於年底前正式啟動南昌縣、安義縣兩地的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)試點。據(jù)了解，煌上煌在南昌、九江周邊縣有數(shù)百畝農(nóng)地，正邦科技在南昌周邊的吉安等地則有數(shù)千畝農(nóng)地及林地。
據(jù)悉，南昌縣、安義縣兩地的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)試點將以建設(shè)“一平臺三體系”為中心，即建立農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)信息化網(wǎng)絡(luò)交易平臺，以及農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)價值評估體系、政策保障體系和監(jiān)督服務(wù)體系。
其實，農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)并非新事物。截至今年三季度，南昌農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)總面積已達71.4萬畝，土地流轉(zhuǎn)率25.6%。包括北京郊縣、山東、安徽、浙江等多個地方在過去幾年里也屢有嘗試。
據(jù)南昌縣官方網(wǎng)站信息，僅今年10月份，就有多個大型企業(yè)有意入駐南昌縣。其中，綠地集團擬在南昌縣投資6億元人民幣，徵地300畝，興建建材服務(wù)產(chǎn)業(yè)園。此前，地產(chǎn)巨頭綠地集團已經(jīng)斥資300億在江西打造一攬子投資項目，主要圍繞南昌等核心城市，項目包括傳統(tǒng)房地產(chǎn)項目、小微企業(yè)科技園、產(chǎn)業(yè)示范基地等。
