來源：陜西日報
“現(xiàn)在有了這本本，就能從銀行貸來錢，放開手腳干些事了”。12月10日上午，西安市臨潼區(qū)小金街道石三灣村舉行的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革試點工作確權(quán)頒證儀式上，村民石治峰領到了自己土地的產(chǎn)權(quán)證，他用自己8.26畝土地經(jīng)營權(quán)，申請到了5萬元貸款授信額度。當日與石治峰一起領到土地產(chǎn)權(quán)證的共有17位農(nóng)民。
據(jù)臨潼區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社副主任白軍庫介紹：農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款就是在不轉(zhuǎn)移土地占有、不改變土地用途的情況下，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以作為向信用社貸款的抵押物，如果不能按合同償還債務，信用社將有權(quán)處理該經(jīng)營權(quán)，并用處理所得價款優(yōu)先償還信用社債務。貸款的抵押對象，包括有持續(xù)生產(chǎn)能力的果場、林場、養(yǎng)殖場、農(nóng)業(yè)種植基地、農(nóng)業(yè)示范園等土地的承包經(jīng)營權(quán)，連溫室大棚、林雜果樹、魚塘、豬舍、牛棚、雞舍等地面附著物，都可以一并估價抵押。貸款的用途只要是從事農(nóng)業(yè)開發(fā)和生產(chǎn)經(jīng)營活動所需都可以，貸款額度為抵押產(chǎn)權(quán)評估價值的30%。臨潼區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社給予了石三灣村500萬元的授信額度。向一個村子綜合授信，這在西安市還是第一次。
據(jù)悉，目前小金街道石三灣村、相橋街道申東村、仁宗街道黃灣村等試點村已經(jīng)完成集體土地使用權(quán)、458畝集體建設用地使用權(quán)、581宗房屋所有權(quán)、4625畝土地承包經(jīng)營權(quán)、74處小型水利設施產(chǎn)權(quán)等“五權(quán)”的審核公示，正在依法確權(quán)，即將陸續(xù)頒證。
