近日，廣東公積金實(shí)現(xiàn)全省互認(rèn)互貸的報(bào)道深受市民關(guān)注。只要在廣東繳納了住房公積金，在省內(nèi)任何一個(gè)城市買房都可以申請公積金貸款。
其實(shí)早在2009年5月，廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶8個(gè)城市的住房公積金管理中心共同簽訂了《廣東省珠江三角洲城市住房公積金貸款合作協(xié)議》，實(shí)現(xiàn)了珠三角8城市住房公積金的互貸。從東莞市公積金中心了解到，在東莞認(rèn)可的范圍已經(jīng)擴(kuò)大到了全國，在國內(nèi)其他城市繳納公積金，也能在東莞申請住房公積金貸款。至于能否在東莞繳納公積金，去其他城市買房申請公積金貸款，這要視當(dāng)?shù)鼐唧w的政策而定。
申請異地公積金貸款需要提供什么資料或者有什么條件？
想要異地使用公積金貸款，也得滿足一定條件。根據(jù)東莞市的公積金使用的相關(guān)規(guī)定，須符合以下必要條件：
1、繳存狀況要求。連續(xù)足額繳存公積金滿6個(gè)月，且當(dāng)前正常繳存。
在其他城市繳存公積金的職工在我市申請貸款，另需提供繳存地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（見附件）、《同意暫停提取公積金承諾書》（一式一份）。外籍及港澳臺籍繳存職工不可以申請貸款。
2、信用狀況要求。申請人或其配偶出現(xiàn)下列情況的，限制貸款或不予貸款：
（一）個(gè)人單筆貸款最高逾期數(shù)超過3期（含，助學(xué)貸款已結(jié)清除外），不予貸款。
（二）個(gè)人單筆住房貸款（含住房公積金貸款或商業(yè)貸款）逾期累計(jì)滿10次，且未結(jié)清或結(jié)清未滿兩年的，不予貸款。
（三）職工在申請住房公積金貸款時(shí)，隱瞞或虛報(bào)婚姻狀況、直系親屬關(guān)系、購房行為、住房數(shù)量等情況的，自該行為認(rèn)定之日起5年內(nèi)不予貸款。
（四）虛構(gòu)提取條件,或持偽造資料提取住房公積金的，自該行為認(rèn)定之日起5年內(nèi)不予貸款。
（五）購買“雙拼房”申請住房公積金貸款須如實(shí)說明，隱瞞不報(bào)的，不予貸款。
3、還款能力要求。申請人及其配偶所有貸款月供合計(jì)不得高于其家庭月收入的55%，無尚未還清的住房公積金貸款或其他影響貸款償還能力的債務(wù)。
異地貸款首付比例比本地高一倍
在申請住房公積金貸款的特別要求中，異地繳存和本地繳存還有些差異化的規(guī)定。比如“屬于本地繳存職工貸款（下稱本地貸款）購買首套、第二套住房的，首付款不低于房屋總價(jià)的20%；屬于異地繳存職工貸款（下稱異地貸款）購買首套、第二套住房，首付款比例不得低于40%。”
在組合貸款方面也有不同。對于本地貸款，“首套、第二套住房組合貸款中住房公積金貸款額度和商業(yè)貸款額度之和，不得超過申請人所購房屋價(jià)值的80%”；而對于異地貸款，“首套、第二套住房組合貸款中住房公積金貸款額度和商業(yè)貸款額度之和，不得超過申請人所購房屋價(jià)值的60%”。
此外，組合貸款首付款須同時(shí)滿足公積金中心及商貸銀行的要求，就高不就低。
附：各地租房提取公積金政策一覽
北京
公共租賃住房：按照實(shí)際房租支出全額提取。
商品住房：每人每月提取金額不超過1500元。
每年提出一次申請，提取資金每季度轉(zhuǎn)入本人指定銀行賬戶。提取滿一年需繼續(xù)提取的，應(yīng)重新提交申請。
上海
公共租賃住房：不超過當(dāng)月實(shí)際房租支出。
商品住房：每人每月提取金額不超過2000元，且不超過當(dāng)月實(shí)際房租支出。
每年提出一次申請。
深圳
每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%。
網(wǎng)點(diǎn)柜臺提?。好磕晟暾?zhí)崛〔怀^兩次。
公積金中心自助服務(wù)平臺提?。好吭驴缮暾?zhí)崛∫淮巍?/p>
廣州
公共租賃住房：按照實(shí)際房租支出全額提取。
商品住房：每人每月提取金額不超過600元。
天津
公共租賃住房：按照實(shí)際房租支出全額提取。
商品住房：每月房租低于1980元的，按實(shí)際房租核定提取金額；每月房租高于1980元的，按1980元核定。
每季度提取一次。
杭州
公共租賃住房：按照實(shí)際房租支出全額提取。
商品住房：每人每月提取金額不超過1000元。
