問：夏津縣的龐先生來(lái)電咨詢，劃撥土地可以公積金貸款嗎?地類(用途)是住宅用地，使用權(quán)類型是劃撥，終止日期一欄是空白的!
答： 二手房貸款是要看土地期限的，沒有土地期限的土地證不能做貸款，通常劃撥的土地證可以到土地部門變更為有期限的出讓土地證，然后再辦貸款。
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具有社會(huì)主義特色的土地使用特性，也指劃撥土地使用權(quán)。根據(jù)《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第二條規(guī)定：劃撥土地使用權(quán)，是指土地使用者通過除出讓土地使用權(quán)以外的其他各種方式依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條對(duì)劃撥土地使用權(quán)的取得途徑進(jìn)行了規(guī)定："土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。
